Logafold 68, 112 Reykjavík
Logafold 68 seldist síðast 8.1.2025 á 100 m.kr., 344.116 kr./m² (290,6 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 404.078 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Logafold 68 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2042769 | Sérbýli | 290,6 m² | 5 | 08.01.2025 | 100 m.kr. | 1 | 148,9 m.kr. |
| F2213325 | Sérbýli | 144,6 m² | 1 | 08.01.2025 | 67,1 m.kr. | 3 | 93,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Logafold 68 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2025 | F2042769 | 100.000.000 kr. | 344.116 | 290,6 m² | 0,76 |
| 08.01.2025 | F2213325 | 67.100.000 kr. | 464.039 | 144,6 m² | 0,85 |
| 22.01.2016 * | F2213325 | 20.000.000 kr. | 269.179 | 74,3 m² | 1,03 |
| 02.10.2007 * | F2213325 | 18.000.000 kr. | 242.261 | 74,3 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Logafold 68 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.