Logafold 80, 112 Reykjavík
Logafold 80 seldist síðast 17.3.2025 á 90 m.kr., 605.245 kr./m² (148,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 372.703 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Logafold 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2042775 | Fjölbýli | 148,7 m² | 3 | 17.03.2025 | 90 m.kr. | 3 | 95,5 m.kr. |
| F2042776 | Fjölbýli | 190,5 m² | 3 | 23.07.2019 | 71 m.kr. | 2 | 119,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Logafold 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | F2042775 | 90.000.000 kr. | 605.245 | 148,7 m² | 0,96 |
| 23.07.2019 | F2042776 | 71.000.000 kr. | 372.703 | 190,5 m² | 1,16 |
| 29.06.2016 * | F2042775 | 42.000.000 kr. | 282.448 | 148,7 m² | 1,15 |
| 22.04.2016 * | F2042776 | 53.010.000 kr. | 278.268 | 190,5 m² | 1,25 |
| 14.04.2011 | F2042775 | 32.000.000 kr. | 215.198 | 148,7 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Logafold 80 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.