Lynghagi 10, 107 Reykjavík
Lynghagi 10 seldist síðast 6.8.2025 á 62,8 m.kr., 908.828 kr./m² (69,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 523.969 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lynghagi 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028870 | Fjölbýli | 69,1 m² | 2 | 06.08.2025 | 62,8 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2028871 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 15.09.2022 | 92,5 m.kr. | 3 | 100,6 m.kr. |
| F2028873 | Fjölbýli | 89,7 m² | 3 | 21.04.2017 | 47 m.kr. | 2 | 86,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Lynghagi 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | F2028870 | 62.800.000 kr. | 908.828 | 69,1 m² | 1,09 |
| 15.09.2022 | F2028871 | 92.500.000 kr. | 866.105 | 106,8 m² | 1,55 |
| 13.08.2019 | F2028870 | 33.500.000 kr. | 484.805 | 69,1 m² | 0,92 |
| 21.04.2017 | F2028873 | 47.000.000 kr. | 523.969 | 89,7 m² | 1,17 |
| 17.03.2016 | F2028871 | 49.900.000 kr. | 467.228 | 106,8 m² | 1,29 |
| 15.07.2011 | F2028871 | 29.200.000 kr. | 273.408 | 106,8 m² | 1,27 |
| 06.04.2010 | F2028873 | 24.000.000 kr. | 267.559 | 89,7 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lynghagi 10 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.