Lynghagi 14, 107 Reykjavík
Lynghagi 14 seldist síðast 30.5.2025 á 92,5 m.kr., 862.069 kr./m² (107,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 541.353 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lynghagi 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028862 | Fjölbýli | 86,9 m² | 1 | 03.07.2013 * | 24,8 m.kr. | 3 | 79,6 m.kr. |
| F2028863 | Fjölbýli | 114 m² | 1 | 15.04.2014 | 45,5 m.kr. | 3 | 108,6 m.kr. |
| F2028864 | Fjölbýli | 107,3 m² | 1 | 30.05.2025 | 92,5 m.kr. | 3 | 95,5 m.kr. |
| F2028865 | Fjölbýli | 66,5 m² | 3 | 17.12.2019 | 36 m.kr. | 1 | 69,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Lynghagi 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | F2028864 | 92.500.000 kr. | 862.069 | 107,3 m² | 1,10 |
| 16.05.2023 | F2028864 | 79.500.000 kr. | 740.913 | 107,3 m² | 1,15 |
| 17.12.2019 | F2028865 | 36.000.000 kr. | 541.353 | 66,5 m² | 0,87 |
| 18.05.2015 | F2028864 | 35.700.000 kr. | 332.712 | 107,3 m² | 1,01 |
| 15.04.2014 | F2028863 | 45.500.000 kr. | 399.123 | 114 m² | 1,38 |
| 03.07.2013 * | F2028862 | 24.813.000 kr. | 285.535 | 86,9 m² | 1,09 |
| 07.06.2012 | F2028862 | 24.500.000 kr. | 281.933 | 86,9 m² | 1,19 |
| 11.08.2011 | F2028863 | 34.000.000 kr. | 298.246 | 114 m² | 1,35 |
| 08.02.2008 | F2028862 | 22.500.000 kr. | 258.918 | 86,9 m² | 1,18 |
| 12.09.2006 | F2028863 | 31.800.000 kr. | 278.947 | 114 m² | 1,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lynghagi 14 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.