Lynghagi 2, 107 Reykjavík
Lynghagi 2 seldist síðast 7.5.2025 á 72,7 m.kr., 772.051 kr./m² (94,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 246.321 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lynghagi 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028886 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 07.05.2025 | 72,7 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2028889 | Fjölbýli | 156,3 m² | 2 | 11.03.2011 | 38,5 m.kr. | 1 | 133,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Lynghagi 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2025 | F2028886 | 72.650.000 kr. | 772.051 | 94,1 m² | 1,00 |
| 11.03.2011 | F2028889 | 38.500.000 kr. | 246.321 | 156,3 m² | 1,33 |
| 12.08.2010 | F2028886 | 18.500.000 kr. | 196.599 | 94,1 m² | 0,80 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lynghagi 2 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.