Mánatún 1, 105 Reykjavík
Mánatún 1 seldist síðast 7.8.2026 á 80,5 m.kr., 925.287 kr./m² (87 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 55 kaupsamningar verið þinglýstir um 33 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 926.641 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánatún 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2354982 | Fjölbýli | 110 m² | 1 | 24.05.2018 | 52,8 m.kr. | 2 | 98,4 m.kr. |
| F2362479 | Fjölbýli | 77 m² | 1 | 30.06.2017 | 39,9 m.kr. | 1 | 75 m.kr. |
| F2362480 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 26.03.2018 | 57,3 m.kr. | 1 | 101,7 m.kr. |
| F2362481 | Fjölbýli | 104,9 m² | 1 | 18.10.2022 | 74 m.kr. | 2 | 90,7 m.kr. |
| F2362482 | Fjölbýli | 109,8 m² | 2 | 13.11.2023 | 89,9 m.kr. | 2 | 98,2 m.kr. |
| F2362483 | Fjölbýli | 86,3 m² | 1 | 11.05.2017 | 44,9 m.kr. | 1 | 81,3 m.kr. |
| F2362484 | Fjölbýli | 76,6 m² | 1 | 15.08.2017 | 40,2 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2362485 | Fjölbýli | 115,4 m² | 2 | 10.10.2024 | 99 m.kr. | 2 | 102 m.kr. |
| F2362486 | Fjölbýli | 105,9 m² | 1 | 08.12.2021 | 62,9 m.kr. | 1 | 90,5 m.kr. |
| F2362487 | Fjölbýli | 109,8 m² | 2 | 19.05.2017 | 53,9 m.kr. | 1 | 98,3 m.kr. |
| F2362488 | Fjölbýli | 85,8 m² | 1 | 23.06.2021 | 61,7 m.kr. | 2 | 84 m.kr. |
| F2362489 | Fjölbýli | 77,7 m² | 1 | 31.10.2025 | 72 m.kr. | 3 | 74,2 m.kr. |
| F2362490 | Fjölbýli | 76,6 m² | 2 | 30.05.2025 * | 4 m.kr. | 3 | – |
| F2362491 | Fjölbýli | 108,3 m² | 1 | 19.11.2021 | 65 m.kr. | 2 | – |
| F2362492 | Fjölbýli | 110,9 m² | 2 | 06.06.2017 | 55,4 m.kr. | 1 | – |
| F2362493 | Fjölbýli | 87 m² | 1 | 07.08.2026 | 80,5 m.kr. | 3 | – |
| F2362494 | Fjölbýli | 78,2 m² | 1 | 29.04.2026 | 72,9 m.kr. | 2 | – |
| F2362495 | Fjölbýli | 115,7 m² | 2 | 27.07.2017 | 61,8 m.kr. | 1 | – |
| F2362496 | Fjölbýli | 109,3 m² | 1 | 31.10.2025 | 87 m.kr. | 2 | – |
| F2362497 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 23.06.2021 | 76 m.kr. | 2 | – |
| F2362498 | Fjölbýli | 86,3 m² | 1 | 29.12.2017 | 53,6 m.kr. | 1 | – |
| F2362499 | Fjölbýli | 77,2 m² | 1 | 03.07.2024 | 70,6 m.kr. | 3 | – |
| F2362500 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 04.04.2025 | 107,6 m.kr. | 3 | – |
| F2362501 | Fjölbýli | 114,5 m² | 1 | 10.12.2019 | 59,9 m.kr. | 1 | – |
| F2362502 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 14.10.2025 | 106 m.kr. | 3 | – |
| F2362503 | Fjölbýli | 86,4 m² | 1 | 13.06.2018 | 55,5 m.kr. | 1 | – |
| F2362505 | Fjölbýli | 76,6 m² | 2 | 30.05.2025 * | 4 m.kr. | 2 | – |
| F2362506 | Fjölbýli | 107,6 m² | 1 | 27.05.2019 | 63,8 m.kr. | 1 | – |
| F2362507 | Fjölbýli | 122,5 m² | 2 | 29.06.2018 | 55,1 m.kr. | 1 | – |
| F2362508 | Fjölbýli | 131 m² | 2 | 01.08.2017 | 89,6 m.kr. | 1 | – |
| F2362509 | Fjölbýli | 139,6 m² | 1 | 22.03.2018 | 94,3 m.kr. | 1 | – |
| F2362510 | Fjölbýli | 185,4 m² | 3 | 24.08.2018 | 117 m.kr. | 1 | – |
| F2362511 | Fjölbýli | 146,2 m² | 2 | 01.10.2019 | 97 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
55 þinglýstir kaupsamningar að Mánatún 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | F2362493 | 80.500.000 kr. | 925.287 | 87 m² | 0,97 |
| 29.04.2026 | F2362494 | 72.900.000 kr. | 932.225 | 78,2 m² | 0,94 |
| 31.10.2025 | F2362496 | 87.000.000 kr. | 795.974 | 109,3 m² | 0,99 |
| 31.10.2025 | F2362489 | 72.000.000 kr. | 926.641 | 77,7 m² | 1,02 |
| 14.10.2025 | F2362502 | 106.000.000 kr. | 964.513 | 109,9 m² | 1,14 |
| 30.05.2025 * | F2362490 | 4.000.000 kr. | 52.219 | 76,6 m² | 0,04 |
| 30.05.2025 * | F2362505 | 4.000.000 kr. | 52.219 | 76,6 m² | 0,04 |
| 04.04.2025 | F2362500 | 107.600.000 kr. | 889.992 | 120,9 m² | 1,17 |
| 17.10.2024 | F2362490 | 101.000.000 kr. | 864.726 | 116,8 m² | 1,15 |
| 10.10.2024 | F2362485 | 99.000.000 kr. | 857.886 | 115,4 m² | 1,13 |
| 03.07.2024 | F2362499 | 70.600.000 kr. | 914.508 | 77,2 m² | 1,02 |
| 13.11.2023 | F2362482 | 89.900.000 kr. | 818.761 | 109,8 m² | 1,20 |
| 18.10.2022 | F2362481 | 74.000.000 kr. | 705.434 | 104,9 m² | 1,17 |
| 08.12.2021 | F2362486 | 62.900.000 kr. | 593.957 | 105,9 m² | 1,08 |
| 02.12.2021 | F2362502 | 76.500.000 kr. | 696.087 | 109,9 m² | 1,25 |
| 26.11.2021 | F2362493 | 62.900.000 kr. | 722.989 | 87 m² | 1,21 |
| 19.11.2021 | F2362491 | 65.000.000 kr. | 600.185 | 108,3 m² | 1,10 |
| 12.08.2021 | F2362500 | 74.200.000 kr. | 613.730 | 120,9 m² | 1,17 |
| 23.06.2021 | F2362488 | 61.700.000 kr. | 719.114 | 85,8 m² | 1,20 |
| 23.06.2021 | F2362497 | 76.000.000 kr. | 691.538 | 109,9 m² | 1,26 |
| 02.09.2020 | F2362499 | 47.900.000 kr. | 620.466 | 77,2 m² | 0,90 |
| 10.12.2019 | F2362501 | 59.900.000 kr. | 523.144 | 114,5 m² | 0,97 |
| 30.10.2019 * | F2362489 | 47.200.000 kr. | 607.465 | 77,7 m² | 1,00 |
| 01.10.2019 | F2362511 | 97.000.000 kr. | 663.475 | 146,2 m² | 1,61 |
| 27.05.2019 | F2362506 | 63.800.000 kr. | 592.937 | 107,6 m² | 1,04 |
| 07.02.2019 | F2362481 | 50.000.000 kr. | 476.644 | 104,9 m² | 0,84 |
| 14.01.2019 | F2362496 | 58.700.000 kr. | 537.054 | 109,3 m² | 0,98 |
| 20.09.2018 | F2362491 | 55.200.000 kr. | 509.695 | 108,3 m² | 1,00 |
| 24.08.2018 | F2362510 | 117.000.000 kr. | 631.068 | 185,4 m² | 1,77 |
| 29.06.2018 | F2362507 | 55.089.000 kr. | 449.706 | 122,5 m² | 0,84 |
| 13.06.2018 | F2362503 | 55.500.000 kr. | 642.361 | 86,4 m² | 1,12 |
| 24.05.2018 | F2354982 | 52.800.000 kr. | 480.000 | 110 m² | 0,91 |
| 24.04.2018 | F2362500 | 65.500.000 kr. | 541.770 | 120,9 m² | 2,33 |
| 20.04.2018 | F2362493 | 51.500.000 kr. | 591.954 | 87 m² | 2,26 |
| 26.03.2018 | F2362480 | 57.300.000 kr. | 493.966 | 116 m² | 1,92 |
| 22.03.2018 | F2362509 | 94.300.000 kr. | 675.501 | 139,6 m² | 2,78 |
| 29.12.2017 | F2362498 | 53.600.000 kr. | 621.089 | 86,3 m² | 2,33 |
| 12.10.2017 | F2362505 | 68.300.000 kr. | 590.830 | 115,6 m² | 11,44 |
| 15.08.2017 | F2362484 | 40.150.000 kr. | 524.151 | 76,6 m² | 1,95 |
| 10.08.2017 | F2362482 | 55.600.000 kr. | 506.375 | 109,8 m² | 9,64 |
| 09.08.2017 | F2362499 | 47.900.000 kr. | 620.466 | 77,2 m² | 10,74 |
| 01.08.2017 | F2362508 | 89.600.000 kr. | 683.969 | 131 m² | 13,23 |
| 27.07.2017 | F2362502 | 65.400.000 kr. | 595.086 | 109,9 m² | 11,33 |
| 27.07.2017 | F2362495 | 61.800.000 kr. | 534.140 | 115,7 m² | 10,35 |
| 20.07.2017 | F2362485 | 58.400.000 kr. | 506.066 | 115,4 m² | 9,80 |
| 20.07.2017 | F2362490 | 54.900.000 kr. | 470.034 | 116,8 m² | 9,17 |
| 13.07.2017 | F2362497 | 57.900.000 kr. | 526.843 | 109,9 m² | 10,03 |
| 30.06.2017 | F2362479 | 39.900.000 kr. | 518.182 | 77 m² | 8,62 |
| 06.06.2017 | F2362492 | 55.400.000 kr. | 499.549 | 110,9 m² | 9,57 |
| 19.05.2017 | F2362487 | 53.900.000 kr. | 490.893 | 109,8 m² | 9,34 |
| 12.05.2017 | F2362489 | 40.900.000 kr. | 526.384 | 77,7 m² | 9,13 |
| 12.05.2017 | F2362494 | 42.900.000 kr. | 548.593 | 78,2 m² | 9,55 |
| 12.05.2017 | F2362488 | 45.900.000 kr. | 534.965 | 85,8 m² | 9,43 |
| 11.05.2017 | F2362483 | 44.900.000 kr. | 520.278 | 86,3 m² | 9,18 |
| 15.05.2015 * | F2354982 | 456.000.000 kr. | 108.758 | 4192,8 m² | 94,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mánatún 1 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.