Mánatún 11, 105 Reykjavík
Mánatún 11 seldist síðast 29.12.2025 á 110 m.kr., 823.970 kr./m² (133,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 816.697 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánatún 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2316470 | Fjölbýli | 134,5 m² | 2 | 10.08.2016 | 52,9 m.kr. | 1 | 116,5 m.kr. |
| F2316471 | Fjölbýli | 110,2 m² | 2 | 21.05.2024 | 90 m.kr. | 2 | 96,6 m.kr. |
| F2316481 | Fjölbýli | 133,4 m² | 2 | 12.02.2016 | 48,7 m.kr. | 1 | 115 m.kr. |
| F2316482 | Fjölbýli | 126 m² | 2 | 22.06.2015 | 46,4 m.kr. | 1 | 110,4 m.kr. |
| F2316495 | Fjölbýli | 133,5 m² | 2 | 29.12.2025 | 110 m.kr. | 3 | 112,4 m.kr. |
| F2316496 | Fjölbýli | 126,1 m² | 2 | 03.03.2016 | 51,7 m.kr. | 1 | 111,8 m.kr. |
| F2316509 | Fjölbýli | 133,6 m² | 2 | 22.10.2025 | 116,5 m.kr. | 4 | 117,7 m.kr. |
| F2316510 | Fjölbýli | 125,7 m² | 2 | 10.07.2015 | 51,4 m.kr. | 1 | 114,9 m.kr. |
| F2316522 | Fjölbýli | 136,9 m² | 2 | 12.01.2016 | 53,9 m.kr. | 1 | 120,2 m.kr. |
| F2316523 | Fjölbýli | 126 m² | 2 | 23.07.2015 | 50,6 m.kr. | 1 | 112,9 m.kr. |
| F2316535 | Fjölbýli | 137,8 m² | 2 | 15.09.2015 | 57,1 m.kr. | 1 | 123,2 m.kr. |
| F2316536 | Fjölbýli | 128,7 m² | 2 | 19.06.2015 | 53,4 m.kr. | 1 | 116 m.kr. |
| F2316548 | Fjölbýli | 170,9 m² | 3 | 17.02.2016 | 82 m.kr. | 1 | – |
| F2316549 | Fjölbýli | 170,2 m² | 3 | 08.01.2016 | 77,6 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Mánatún 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | F2316495 | 110.000.000 kr. | 823.970 | 133,5 m² | 1,02 |
| 22.10.2025 | F2316509 | 116.500.000 kr. | 872.006 | 133,6 m² | 1,13 |
| 21.05.2024 | F2316471 | 90.000.000 kr. | 816.697 | 110,2 m² | 1,05 |
| 14.01.2022 | F2316495 | 84.500.000 kr. | 632.959 | 133,5 m² | 1,19 |
| 04.08.2021 | F2316509 | 77.900.000 kr. | 583.084 | 133,6 m² | 1,14 |
| 18.12.2018 | F2316509 | 64.000.000 kr. | 479.042 | 133,6 m² | 0,94 |
| 13.07.2017 | F2316495 | 61.000.000 kr. | 456.929 | 133,5 m² | 1,13 |
| 09.12.2016 * | F2316509 | 117.400.000 kr. | 288.310 | 407,2 m² | 2,25 |
| 10.08.2016 | F2316470 | 52.900.000 kr. | 393.309 | 134,5 m² | 1,04 |
| 03.03.2016 | F2316496 | 51.700.000 kr. | 409.992 | 126,1 m² | 1,04 |
| 17.02.2016 | F2316548 | 82.000.000 kr. | 479.813 | 170,9 m² | 1,58 |
| 12.02.2016 | F2316481 | 48.700.000 kr. | 365.067 | 133,4 m² | 1,99 |
| 12.01.2016 | F2316522 | 53.900.000 kr. | 393.718 | 136,9 m² | 2,15 |
| 08.01.2016 | F2316549 | 77.600.000 kr. | 455.934 | 170,2 m² | 2,42 |
| 15.09.2015 | F2316535 | 57.100.000 kr. | 414.369 | 137,8 m² | 1,17 |
| 23.07.2015 | F2316523 | 50.600.000 kr. | 401.587 | 126 m² | 2,33 |
| 10.07.2015 | F2316510 | 51.400.000 kr. | 408.910 | 125,7 m² | 2,44 |
| 22.06.2015 | F2316482 | 46.400.000 kr. | 368.254 | 126 m² | 2,21 |
| 19.06.2015 | F2316536 | 53.350.000 kr. | 414.530 | 128,7 m² | 2,48 |
| 22.04.2015 | F2316471 | 39.900.000 kr. | 362.069 | 110,2 m² | 2,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mánatún 11 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.