Mánatún 2, 105 Reykjavík
Mánatún 2 seldist síðast 11.7.2025 á 54 m.kr., 883.797 kr./m² (61,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 740.741 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mánatún 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2256941 | Fjölbýli | 61,1 m² | 1 | 11.07.2025 | 54 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
| F2256942 | Fjölbýli | 102,4 m² | 2 | 07.06.2016 | 38 m.kr. | 2 | 87,1 m.kr. |
| F2256943 | Fjölbýli | 103,1 m² | 2 | 07.10.2020 | 53,5 m.kr. | 2 | 86,6 m.kr. |
| F2256946 | Fjölbýli | 102,4 m² | 2 | 16.12.2020 | 59,9 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2256951 | Fjölbýli | 102,6 m² | 2 | 22.04.2022 | 73,5 m.kr. | 1 | 88,9 m.kr. |
| F2256952 | Fjölbýli | 126,9 m² | 2 | 18.04.2024 | 94 m.kr. | 2 | 104,3 m.kr. |
| F2256953 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 04.08.2020 | 48 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2256954 | Fjölbýli | 103,2 m² | 2 | 31.01.2011 | 32,5 m.kr. | 1 | 95,9 m.kr. |
| F2256956 | Fjölbýli | 126,9 m² | 2 | 20.12.2018 | 62 m.kr. | 1 | 107,5 m.kr. |
| F2256957 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 02.03.2011 | 22 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2256958 | Fjölbýli | 103,1 m² | 2 | 10.11.2023 | 79,9 m.kr. | 2 | 89,8 m.kr. |
| F2256960 | Fjölbýli | 125,5 m² | 2 | 13.01.2022 | 73,5 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
| F2256961 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 13.02.2019 | 45 m.kr. | 1 | – |
| F2256962 | Fjölbýli | 103,1 m² | 2 | 20.02.2019 | 53 m.kr. | 1 | – |
| F2256964 | Fjölbýli | 126,9 m² | 2 | 29.10.2021 | 63 m.kr. | 2 | – |
| F2256965 | Fjölbýli | 215,8 m² | 2 | 06.11.2017 | 99 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Mánatún 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | F2256941 | 54.000.000 kr. | 883.797 | 61,1 m² | 1,00 |
| 18.04.2024 | F2256952 | 94.000.000 kr. | 740.741 | 126,9 m² | 1,05 |
| 10.11.2023 | F2256958 | 79.900.000 kr. | 774.976 | 103,1 m² | 1,16 |
| 22.04.2022 | F2256951 | 73.500.000 kr. | 716.374 | 102,6 m² | 1,26 |
| 13.01.2022 | F2256960 | 73.500.000 kr. | 585.657 | 125,5 m² | 1,11 |
| 29.10.2021 | F2256964 | 63.000.000 kr. | 496.454 | 126,9 m² | 1,00 |
| 16.12.2020 | F2256946 | 59.900.000 kr. | 584.961 | 102,4 m² | 1,01 |
| 07.10.2020 | F2256943 | 53.500.000 kr. | 518.914 | 103,1 m² | 0,93 |
| 04.08.2020 | F2256953 | 48.000.000 kr. | 606.061 | 79,2 m² | 0,95 |
| 16.04.2019 | F2256964 | 60.000.000 kr. | 472.813 | 126,9 m² | 0,99 |
| 20.02.2019 | F2256962 | 53.000.000 kr. | 514.064 | 103,1 m² | 1,00 |
| 13.02.2019 | F2256961 | 45.000.000 kr. | 568.182 | 79,2 m² | 1,00 |
| 20.12.2018 | F2256956 | 62.000.000 kr. | 488.574 | 126,9 m² | 1,05 |
| 01.08.2018 | F2256943 | 46.000.000 kr. | 446.169 | 103,1 m² | 1,01 |
| 06.11.2017 | F2256965 | 99.000.000 kr. | 458.758 | 215,8 m² | 1,15 |
| 10.06.2016 | F2256958 | 43.700.000 kr. | 423.860 | 103,1 m² | 1,11 |
| 07.06.2016 | F2256942 | 38.000.000 kr. | 371.094 | 102,4 m² | 1,03 |
| 01.03.2012 | F2256942 | 28.000.000 kr. | 273.438 | 102,4 m² | 1,10 |
| 27.09.2011 | F2256952 | 38.500.000 kr. | 303.388 | 126,9 m² | 1,36 |
| 02.03.2011 | F2256957 | 22.000.000 kr. | 277.778 | 79,2 m² | 1,07 |
| 31.01.2011 | F2256954 | 32.500.000 kr. | 314.922 | 103,2 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mánatún 2 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.