Marargata 3, 101 Reykjavík
Marargata 3 seldist síðast 30.1.2024 á 77 m.kr., 875.000 kr./m² (88 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 607.738 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Marargata 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002162 | Fjölbýli | 124,7 m² | 2 | 03.03.2008 | 46 m.kr. | 1 | 118,8 m.kr. |
| F2002164 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 30.01.2024 | 77 m.kr. | 3 | 83,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Marargata 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2024 | F2002164 | 77.000.000 kr. | 875.000 | 88 m² | 1,12 |
| 31.05.2022 | F2002164 | 74.500.000 kr. | 846.591 | 88 m² | 1,42 |
| 30.07.2009 | F2002164 | 25.500.000 kr. | 289.773 | 88 m² | 1,27 |
| 03.03.2008 | F2002162 | 46.000.000 kr. | 368.885 | 124,7 m² | 1,75 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Marargata 3 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.