Maríubakki 12, 109 Reykjavík
Maríubakki 12 seldist síðast 21.7.2026 á 54 m.kr., 767.045 kr./m² (70,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 735.502 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubakki 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047940 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 21.01.2021 | 35,2 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2047941 | Fjölbýli | 87,5 m² | 3 | 18.05.2022 | 57 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
| F2047942 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 21.07.2026 | 54 m.kr. | 3 | 53,9 m.kr. |
| F2047945 | Fjölbýli | 71 m² | 2 | 10.08.2007 | 19,5 m.kr. | 1 | 55 m.kr. |
| F2047946 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 09.07.2021 | 43,9 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2047947 | Fjölbýli | 87,9 m² | 3 | 19.12.2025 | 56 m.kr. | 3 | 58,1 m.kr. |
| F2047948 | Fjölbýli | 70,7 m² | 2 | 14.10.2025 | 54,9 m.kr. | 2 | 54,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Maríubakki 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | F2047942 | 54.000.000 kr. | 767.045 | 70,4 m² | 1,07 |
| 19.12.2025 | F2047947 | 56.000.000 kr. | 637.088 | 87,9 m² | 0,96 |
| 14.10.2025 | F2047948 | 54.900.000 kr. | 776.521 | 70,7 m² | 1,20 |
| 26.11.2024 | F2047948 | 52.000.000 kr. | 735.502 | 70,7 m² | 1,17 |
| 18.05.2022 | F2047941 | 57.000.000 kr. | 651.429 | 87,5 m² | 1,53 |
| 09.07.2021 | F2047946 | 43.900.000 kr. | 497.169 | 88,3 m² | 1,25 |
| 03.06.2021 | F2047942 | 36.600.000 kr. | 519.886 | 70,4 m² | 1,23 |
| 21.01.2021 | F2047940 | 35.200.000 kr. | 437.811 | 80,4 m² | 1,08 |
| 22.07.2020 | F2047947 | 35.800.000 kr. | 407.281 | 87,9 m² | 1,08 |
| 14.06.2019 | F2047946 | 34.700.000 kr. | 392.978 | 88,3 m² | 1,06 |
| 26.01.2018 | F2047941 | 36.100.000 kr. | 412.571 | 87,5 m² | 1,23 |
| 01.04.2016 | F2047947 | 26.000.000 kr. | 295.791 | 87,9 m² | 1,24 |
| 13.01.2016 | F2047941 | 24.000.000 kr. | 274.286 | 87,5 m² | 1,16 |
| 25.07.2012 | F2047942 | 16.097.000 kr. | 228.651 | 70,4 m² | 1,27 |
| 10.08.2007 | F2047945 | 19.500.000 kr. | 274.648 | 71 m² | 1,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Maríubakki 12 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.