Maríubakki 22, 109 Reykjavík
Maríubakki 22 seldist síðast 25.11.2024 á 48,9 m.kr., 684.874 kr./m² (71,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 543.860 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubakki 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047973 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 06.03.2015 | 19,4 m.kr. | 1 | 50,1 m.kr. |
| F2047975 | Fjölbýli | 71,4 m² | 2 | 25.11.2024 | 48,9 m.kr. | 1 | 51,6 m.kr. |
| F2047976 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 06.05.2021 | 37,2 m.kr. | 5 | 52,6 m.kr. |
| F2047978 | Fjölbýli | 72,7 m² | 2 | 09.03.2007 * | 14 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2047979 | Fjölbýli | 71,3 m² | 1 | 25.10.2021 | 34 m.kr. | 3 | 50,7 m.kr. |
| F2047981 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 24.06.2024 | 59,5 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Maríubakki 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | F2047975 | 48.900.000 kr. | 684.874 | 71,4 m² | 1,11 |
| 24.06.2024 | F2047981 | 59.500.000 kr. | 612.770 | 97,1 m² | 1,18 |
| 25.10.2021 | F2047979 | 34.000.000 kr. | 476.858 | 71,3 m² | 1,12 |
| 06.05.2021 | F2047976 | 37.200.000 kr. | 543.860 | 68,4 m² | 1,27 |
| 09.02.2021 | F2047976 | 33.000.000 kr. | 482.456 | 68,4 m² | 1,13 |
| 19.09.2019 | F2047981 | 35.000.000 kr. | 360.453 | 97,1 m² | 1,10 |
| 02.11.2016 | F2047976 | 26.000.000 kr. | 380.117 | 68,4 m² | 1,50 |
| 12.09.2016 | F2047979 | 20.500.000 kr. | 287.518 | 71,3 m² | 1,15 |
| 16.12.2015 | F2047976 | 20.600.000 kr. | 301.170 | 68,4 m² | 1,19 |
| 06.03.2015 | F2047973 | 19.400.000 kr. | 297.546 | 65,2 m² | 1,27 |
| 12.08.2013 | F2047976 | 16.300.000 kr. | 238.304 | 68,4 m² | 1,17 |
| 26.07.2013 | F2047979 | 17.400.000 kr. | 244.039 | 71,3 m² | 1,22 |
| 08.10.2008 | F2047981 | 19.200.000 kr. | 197.734 | 97,1 m² | 1,06 |
| 09.03.2007 * | F2047978 | 14.000.000 kr. | 192.572 | 72,7 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubakki 22 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.