Maríubakki 6, 109 Reykjavík
Maríubakki 6 seldist síðast 27.3.2025 á 64 m.kr., 685.959 kr./m² (93,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 650.558 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubakki 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047919 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 17.12.2024 | 52,5 m.kr. | 2 | 55,6 m.kr. |
| F2047921 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 20.02.2019 | 34,5 m.kr. | 2 | 59 m.kr. |
| F2047922 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 17.11.2015 | 24 m.kr. | 2 | 60,1 m.kr. |
| F2047923 | Fjölbýli | 93,3 m² | 3 | 27.03.2025 | 64 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2047924 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 08.10.2024 | 55,9 m.kr. | 3 | 58,3 m.kr. |
| F2047926 | Fjölbýli | 97,2 m² | 3 | 13.11.2007 | 20,5 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2047927 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 10.11.2022 | 54 m.kr. | 3 | 59,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Maríubakki 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2025 | F2047923 | 64.000.000 kr. | 685.959 | 93,3 m² | 1,18 |
| 17.12.2024 | F2047919 | 52.500.000 kr. | 650.558 | 80,7 m² | 1,07 |
| 08.10.2024 | F2047924 | 55.900.000 kr. | 671.068 | 83,3 m² | 1,14 |
| 10.11.2022 | F2047927 | 54.000.000 kr. | 644.391 | 83,8 m² | 1,52 |
| 10.03.2021 | F2047927 | 42.600.000 kr. | 508.353 | 83,8 m² | 1,28 |
| 08.05.2020 | F2047924 | 34.800.000 kr. | 417.767 | 83,3 m² | 1,12 |
| 20.02.2019 | F2047921 | 34.500.000 kr. | 414.166 | 83,3 m² | 1,12 |
| 05.02.2019 * | F2047919 | 15.000.000 kr. | 185.874 | 80,7 m² | 0,50 |
| 19.01.2018 | F2047923 | 33.000.000 kr. | 353.698 | 93,3 m² | 1,09 |
| 08.09.2017 | F2047924 | 31.500.000 kr. | 378.151 | 83,3 m² | 1,37 |
| 27.07.2016 | F2047927 | 28.700.000 kr. | 342.482 | 83,8 m² | 1,44 |
| 01.02.2016 | F2047921 | 24.900.000 kr. | 298.920 | 83,3 m² | 1,26 |
| 17.11.2015 | F2047922 | 24.000.000 kr. | 272.109 | 88,2 m² | 1,18 |
| 13.11.2007 | F2047926 | 20.500.000 kr. | 210.905 | 97,2 m² | 1,26 |
| 02.05.2007 | F2047922 | 17.700.000 kr. | 200.680 | 88,2 m² | 1,18 |
| 01.02.2007 | F2047926 | 18.100.000 kr. | 186.214 | 97,2 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubakki 6 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.