Maríubakki 8, 109 Reykjavík
Maríubakki 8 seldist síðast 24.6.2025 á 59 m.kr., 592.369 kr./m² (99,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 344.974 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubakki 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047928 | Fjölbýli | 119 m² | 2 | 06.05.2021 | 48 m.kr. | 3 | 72,7 m.kr. |
| F2047929 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 16.11.2007 * | 19,3 m.kr. | 2 | 62,5 m.kr. |
| F2047930 | Fjölbýli | 118,4 m² | 2 | 16.08.2017 | 36,3 m.kr. | 1 | 73 m.kr. |
| F2047931 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 24.06.2025 | 59 m.kr. | 3 | 62,2 m.kr. |
| F2047932 | Fjölbýli | 117,4 m² | 2 | 19.11.2020 | 40,5 m.kr. | 1 | 70,6 m.kr. |
| F2047933 | Fjölbýli | 99,9 m² | 2 | 23.07.2015 | 23,7 m.kr. | 3 | 64,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Maríubakki 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2025 | F2047931 | 59.000.000 kr. | 592.369 | 99,6 m² | 1,07 |
| 06.05.2021 | F2047928 | 48.000.000 kr. | 403.361 | 119 m² | 1,18 |
| 19.11.2020 | F2047932 | 40.500.000 kr. | 344.974 | 117,4 m² | 1,04 |
| 16.08.2017 | F2047930 | 36.250.000 kr. | 306.166 | 118,4 m² | 1,24 |
| 05.05.2016 * | F2047928 | 12.895.000 kr. | 108.361 | 119 m² | 0,51 |
| 23.07.2015 | F2047933 | 23.700.000 kr. | 237.237 | 99,9 m² | 1,17 |
| 13.03.2015 | F2047931 | 24.525.000 kr. | 246.235 | 99,6 m² | 1,22 |
| 02.10.2013 | F2047931 | 20.500.000 kr. | 205.823 | 99,6 m² | 1,16 |
| 18.10.2011 | F2047933 | 14.500.000 kr. | 145.145 | 99,9 m² | 0,93 |
| 12.01.2011 | F2047928 | 17.250.000 kr. | 144.958 | 119 m² | 0,98 |
| 23.06.2008 * | F2047933 | 19.500.000 kr. | 195.195 | 99,9 m² | 1,11 |
| 16.11.2007 * | F2047929 | 19.300.000 kr. | 200.207 | 96,4 m² | 1,20 |
| 02.08.2006 | F2047929 | 16.000.000 kr. | 165.975 | 96,4 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubakki 8 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.