Maríubaugur 117, 113 Reykjavík
Maríubaugur 117 seldist síðast 31.10.2025 á 86,5 m.kr., 720.833 kr./m² (120 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 315.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubaugur 117 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2254092 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 27.07.2020 | 52,6 m.kr. | 3 | 85,9 m.kr. |
| F2254093 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 31.10.2025 | 86,5 m.kr. | 4 | 86,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Maríubaugur 117 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | F2254093 | 86.500.000 kr. | 720.833 | 120 m² | 1,14 |
| 27.07.2020 | F2254092 | 52.600.000 kr. | 438.333 | 120 m² | 1,10 |
| 18.10.2016 | F2254093 | 37.800.000 kr. | 315.000 | 120 m² | 1,12 |
| 02.12.2013 | F2254093 | 31.400.000 kr. | 261.667 | 120 m² | 1,12 |
| 13.09.2013 * | F2254093 | 30.000.000 kr. | 250.000 | 120 m² | 1,12 |
| 12.09.2013 | F2254092 | 31.600.000 kr. | 263.333 | 120 m² | 1,19 |
| 12.10.2012 * | F2254092 | 28.000.000 kr. | 233.333 | 120 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubaugur 117 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.