Maríubaugur 121, 113 Reykjavík
Maríubaugur 121 seldist síðast 23.7.2025 á 82,5 m.kr., 687.500 kr./m² (120 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 408.333 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubaugur 121 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2254098 | Fjölbýli | 148 m² | 3 | 17.03.2021 | 58,5 m.kr. | 2 | 94,5 m.kr. |
| F2254100 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 23.07.2025 | 82,5 m.kr. | 5 | 84,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Maríubaugur 121 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | F2254100 | 82.500.000 kr. | 687.500 | 120 m² | 1,09 |
| 25.01.2022 | F2254100 | 64.900.000 kr. | 540.833 | 120 m² | 1,20 |
| 17.03.2021 | F2254098 | 58.500.000 kr. | 395.270 | 148 m² | 1,09 |
| 14.02.2019 | F2254100 | 49.000.000 kr. | 408.333 | 120 m² | 1,08 |
| 12.08.2015 | F2254100 | 35.500.000 kr. | 295.833 | 120 m² | 1,14 |
| 03.04.2013 | F2254100 | 31.200.000 kr. | 260.000 | 120 m² | 1,15 |
| 02.12.2010 | F2254098 | 29.500.000 kr. | 199.324 | 148 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Maríubaugur 121 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.