Maríubaugur 127, 113 Reykjavík
Maríubaugur 127 seldist síðast 8.8.2025 á 84,1 m.kr., 696.769 kr./m² (120,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 517.770 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubaugur 127 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2253242 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 28.10.2021 | 47,5 m.kr. | 1 | 63,4 m.kr. |
| F2253243 | Fjölbýli | 120,7 m² | 3 | 08.08.2025 | 84,1 m.kr. | 4 | 84,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Maríubaugur 127 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | F2253243 | 84.100.000 kr. | 696.769 | 120,7 m² | 1,13 |
| 28.10.2021 | F2253242 | 47.531.000 kr. | 604.720 | 78,6 m² | 1,28 |
| 22.06.2020 | F2253243 | 52.000.000 kr. | 430.820 | 120,7 m² | 1,10 |
| 31.07.2018 | F2253243 | 47.500.000 kr. | 393.538 | 120,7 m² | 1,15 |
| 30.08.2010 * | F2253243 | 25.200.000 kr. | 208.782 | 120,7 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubaugur 127 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.