Maríubaugur 139, 113 Reykjavík
Maríubaugur 139 seldist síðast 21.10.2025 á 67 m.kr., 852.417 kr./m² (78,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 529.170 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubaugur 139 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2253260 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 21.10.2025 | 67 m.kr. | 4 | 65,7 m.kr. |
| F2253261 | Fjölbýli | 147,9 m² | 3 | 17.07.2025 | 86,5 m.kr. | 3 | 91,5 m.kr. |
| F2253262 | Fjölbýli | 121,7 m² | 3 | 23.12.2021 | 64,4 m.kr. | 1 | 85,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Maríubaugur 139 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2025 | F2253260 | 67.000.000 kr. | 852.417 | 78,6 m² | 1,20 |
| 17.07.2025 | F2253261 | 86.500.000 kr. | 584.855 | 147,9 m² | 1,05 |
| 23.12.2021 | F2253262 | 64.400.000 kr. | 529.170 | 121,7 m² | 1,27 |
| 21.09.2017 | F2253261 | 52.500.000 kr. | 354.970 | 147,9 m² | 1,33 |
| 05.04.2017 | F2253260 | 37.000.000 kr. | 470.738 | 78,6 m² | 1,42 |
| 12.12.2014 | F2253260 | 25.500.000 kr. | 324.427 | 78,6 m² | 1,30 |
| 14.04.2010 * | F2253261 | 29.900.000 kr. | 174.040 | 171,8 m² | 1,03 |
| 11.10.2006 | F2253260 | 18.000.000 kr. | 229.008 | 78,6 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubaugur 139 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.