Maríubaugur 141, 113 Reykjavík
Maríubaugur 141 seldist síðast 20.8.2025 á 80 m.kr., 657.354 kr./m² (121,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 585.749 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubaugur 141 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2253263 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 21.01.2021 | 44,3 m.kr. | 3 | 65 m.kr. |
| F2253264 | Fjölbýli | 144,6 m² | 3 | 30.05.2024 | 87,9 m.kr. | 2 | 94,8 m.kr. |
| F2253265 | Fjölbýli | 121,7 m² | 3 | 20.08.2025 | 80 m.kr. | 2 | 83,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Maríubaugur 141 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | F2253265 | 80.000.000 kr. | 657.354 | 121,7 m² | 1,00 |
| 13.06.2025 * | F2253265 | 75.000.000 kr. | 257.290 | 291,5 m² | 0,94 |
| 30.05.2024 | F2253264 | 87.900.000 kr. | 607.884 | 144,6 m² | 1,07 |
| 21.01.2021 | F2253263 | 44.300.000 kr. | 563.613 | 78,6 m² | 1,19 |
| 12.11.2014 * | F2253263 | 25.700.000 kr. | 326.972 | 78,6 m² | 1,36 |
| 25.06.2012 | F2253264 | 30.000.000 kr. | 207.469 | 144,6 m² | 1,16 |
| 15.02.2008 * | F2253263 | 22.200.000 kr. | 282.443 | 78,6 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubaugur 141 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.