Maríubaugur 143, 113 Reykjavík
Maríubaugur 143 seldist síðast 24.2.2025 á 87,6 m.kr., 602.476 kr./m² (145,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 388.250 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubaugur 143 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2253266 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 05.03.2019 | 38 m.kr. | 3 | 63,8 m.kr. |
| F2253267 | Fjölbýli | 145,4 m² | 3 | 24.02.2025 | 87,6 m.kr. | 2 | 92,9 m.kr. |
| F2253268 | Fjölbýli | 147,3 m² | 3 | 05.04.2017 | 51,2 m.kr. | 1 | 98,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Maríubaugur 143 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | F2253267 | 87.600.000 kr. | 602.476 | 145,4 m² | 1,07 |
| 05.03.2019 | F2253266 | 38.000.000 kr. | 485.313 | 78,3 m² | 1,16 |
| 05.04.2017 | F2253268 | 51.200.000 kr. | 347.590 | 147,3 m² | 1,30 |
| 26.08.2016 | F2253266 | 30.400.000 kr. | 388.250 | 78,3 m² | 1,28 |
| 30.09.2009 * | F2253267 | 27.900.000 kr. | 191.884 | 145,4 m² | 0,93 |
| 23.08.2007 | F2253266 | 20.000.000 kr. | 255.428 | 78,3 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubaugur 143 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.