Maríubaugur 99, 113 Reykjavík
Maríubaugur 99 seldist síðast 9.10.2025 á 86,5 m.kr., 720.833 kr./m² (120 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 379.845 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríubaugur 99 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2254075 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 29.09.2011 | 28,4 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
| F2254076 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 09.10.2025 | 86,5 m.kr. | 4 | 86,7 m.kr. |
| F2254077 | Fjölbýli | 141,9 m² | 3 | 06.09.2018 | 53,9 m.kr. | 3 | 95,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Maríubaugur 99 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | F2254076 | 86.500.000 kr. | 720.833 | 120 m² | 1,13 |
| 15.05.2020 | F2254076 | 48.500.000 kr. | 404.167 | 120 m² | 1,01 |
| 06.09.2018 | F2254077 | 53.900.000 kr. | 379.845 | 141,9 m² | 1,20 |
| 08.08.2017 | F2254076 | 44.000.000 kr. | 366.667 | 120 m² | 1,19 |
| 19.09.2016 * | F2254076 | 36.000.000 kr. | 300.000 | 120 m² | 1,06 |
| 09.11.2012 * | F2254077 | 29.200.000 kr. | 205.779 | 141,9 m² | 1,13 |
| 29.09.2011 | F2254075 | 28.400.000 kr. | 236.667 | 120 m² | 1,26 |
| 20.02.2008 | F2254077 | 34.200.000 kr. | 241.015 | 141,9 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríubaugur 99 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.