Markland 12, 108 Reykjavík
Markland 12 seldist síðast 28.7.2025 á 69,9 m.kr., 942.049 kr./m² (74,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 559.286 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Markland 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037950 | Fjölbýli | 54,2 m² | 1 | 13.02.2014 | 18,7 m.kr. | 3 | 56,7 m.kr. |
| F2037952 | Fjölbýli | 74,1 m² | 2 | 07.06.2007 | 20,4 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
| F2037953 | Fjölbýli | 95,3 m² | 3 | 30.08.2024 | 77,8 m.kr. | 3 | 82,3 m.kr. |
| F2037954 | Fjölbýli | 74,2 m² | 2 | 28.07.2025 | 69,9 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2037955 | Fjölbýli | 96 m² | 3 | 26.03.2021 | 52,3 m.kr. | 2 | 82,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Markland 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2025 | F2037954 | 69.900.000 kr. | 942.049 | 74,2 m² | 1,17 |
| 30.08.2024 | F2037953 | 77.770.000 kr. | 816.055 | 95,3 m² | 1,13 |
| 26.03.2021 | F2037955 | 52.300.000 kr. | 544.792 | 96 m² | 1,11 |
| 10.07.2020 | F2037953 | 53.300.000 kr. | 559.286 | 95,3 m² | 1,20 |
| 06.11.2015 | F2037955 | 35.500.000 kr. | 369.792 | 96 m² | 1,29 |
| 13.02.2014 | F2037950 | 18.700.000 kr. | 345.018 | 54,2 m² | 1,26 |
| 20.12.2007 | F2037953 | 26.600.000 kr. | 279.119 | 95,3 m² | 1,41 |
| 09.11.2007 | F2037950 | 18.000.000 kr. | 332.103 | 54,2 m² | 1,51 |
| 07.06.2007 | F2037952 | 20.400.000 kr. | 275.304 | 74,1 m² | 0,35 |
| 24.11.2006 * | F2037950 | 14.500.000 kr. | 267.528 | 54,2 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Markland 12 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.