Marteinslaug 1, 113 Reykjavík
Marteinslaug 1 seldist síðast 6.8.2026 á 90,7 m.kr., 706.386 kr./m² (128,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 685.358 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Marteinslaug 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2269885 | Fjölbýli | 129,2 m² | 3 | 04.11.2015 | 40,1 m.kr. | 3 | 92,5 m.kr. |
| F2269886 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 18.09.2007 | 32,5 m.kr. | 1 | 89,8 m.kr. |
| F2269887 | Fjölbýli | 128,4 m² | 3 | 06.08.2026 | 90,7 m.kr. | 4 | 89,8 m.kr. |
| F2269888 | Fjölbýli | 130 m² | 3 | 17.12.2021 | 67 m.kr. | 2 | 89,1 m.kr. |
| F2269889 | Fjölbýli | 128,3 m² | 2 | 26.03.2025 | 95,1 m.kr. | 3 | 93,5 m.kr. |
| F2269890 | Fjölbýli | 131 m² | 3 | 26.02.2026 * | 93,5 m.kr. | 1 | 91 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Marteinslaug 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | F2269887 | 90.700.000 kr. | 706.386 | 128,4 m² | 1,05 |
| 26.02.2026 * | F2269890 | 93.500.000 kr. | 713.740 | 131 m² | 1,04 |
| 15.01.2026 | F2269887 | 88.000.000 kr. | 685.358 | 128,4 m² | 1,02 |
| 26.03.2025 | F2269889 | 95.100.000 kr. | 741.231 | 128,3 m² | 1,19 |
| 17.12.2021 | F2269888 | 67.000.000 kr. | 515.385 | 130 m² | 1,31 |
| 14.08.2019 | F2269889 | 52.500.000 kr. | 409.197 | 128,3 m² | 1,11 |
| 30.03.2016 | F2269887 | 39.400.000 kr. | 306.854 | 128,4 m² | 1,12 |
| 04.11.2015 | F2269885 | 40.100.000 kr. | 310.372 | 129,2 m² | 1,21 |
| 05.12.2013 | F2269889 | 35.400.000 kr. | 275.916 | 128,3 m² | 1,27 |
| 16.08.2013 * | F2269885 | 32.600.000 kr. | 252.322 | 129,2 m² | 1,15 |
| 24.01.2008 | F2269888 | 32.900.000 kr. | 253.077 | 130 m² | 1,08 |
| 19.12.2007 | F2269887 | 32.700.000 kr. | 254.673 | 128,4 m² | 1,14 |
| 16.10.2007 | F2269885 | 32.500.000 kr. | 251.548 | 129,2 m² | 1,12 |
| 18.09.2007 | F2269886 | 32.500.000 kr. | 270.383 | 120,2 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Marteinslaug 1 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.