Marteinslaug 12, 113 Reykjavík
Marteinslaug 12 seldist síðast 15.10.2025 á 70 m.kr., 663.507 kr./m² (105,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 637.795 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Marteinslaug 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267353 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 13.07.2011 | 25,2 m.kr. | 2 | 79,5 m.kr. |
| F2267354 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 21.02.2018 | 33,9 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2267355 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 15.10.2025 | 70 m.kr. | 4 | 72,2 m.kr. |
| F2267356 | Fjölbýli | 131,3 m² | 3 | 27.09.2022 | 77,5 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2267357 | Fjölbýli | 127 m² | 3 | 17.04.2024 | 81 m.kr. | 2 | 87,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Marteinslaug 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | F2267355 | 70.000.000 kr. | 663.507 | 105,5 m² | 1,08 |
| 17.04.2024 | F2267357 | 81.000.000 kr. | 637.795 | 127 m² | 1,06 |
| 28.02.2024 | F2267355 | 69.500.000 kr. | 658.768 | 105,5 m² | 1,06 |
| 27.09.2022 | F2267356 | 77.500.000 kr. | 590.251 | 131,3 m² | 1,39 |
| 16.12.2020 | F2267355 | 46.100.000 kr. | 436.967 | 105,5 m² | 1,06 |
| 21.02.2018 | F2267354 | 33.900.000 kr. | 468.880 | 72,3 m² | 1,23 |
| 24.04.2015 | F2267355 | 30.900.000 kr. | 292.891 | 105,5 m² | 1,18 |
| 13.07.2011 | F2267353 | 25.233.000 kr. | 231.283 | 109,1 m² | 1,25 |
| 28.10.2010 | F2267357 | 26.500.000 kr. | 208.661 | 127 m² | 1,04 |
| 03.08.2007 * | F2267353 | 26.400.000 kr. | 241.980 | 109,1 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Marteinslaug 12 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.