Marteinslaug 14, 113 Reykjavík
Marteinslaug 14 seldist síðast 8.6.2026 á 95,9 m.kr., 697.962 kr./m² (137,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 607.715 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Marteinslaug 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267358 | Fjölbýli | 137,4 m² | 3 | 08.06.2026 | 95,9 m.kr. | 5 | 93,6 m.kr. |
| F2267359 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 26.04.2021 | 66 m.kr. | 4 | 89,6 m.kr. |
| F2267361 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 28.09.2007 | 19,7 m.kr. | 1 | 59,8 m.kr. |
| F2267362 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 11.04.2025 | 67,5 m.kr. | 3 | 71,3 m.kr. |
| F2267363 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 30.01.2019 | 44 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2267365 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 10.03.2015 | 30 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Marteinslaug 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | F2267358 | 95.900.000 kr. | 697.962 | 137,4 m² | 1,12 |
| 11.04.2025 | F2267362 | 67.500.000 kr. | 636.792 | 106 m² | 1,04 |
| 23.05.2022 | F2267358 | 83.500.000 kr. | 607.715 | 137,4 m² | 1,52 |
| 26.04.2021 | F2267359 | 66.000.000 kr. | 525.478 | 125,6 m² | 1,37 |
| 09.02.2021 | F2267358 | 63.000.000 kr. | 458.515 | 137,4 m² | 1,23 |
| 30.01.2019 | F2267363 | 44.000.000 kr. | 403.300 | 109,1 m² | 1,09 |
| 22.04.2016 | F2267358 | 42.600.000 kr. | 310.044 | 137,4 m² | 0,55 |
| 10.03.2015 | F2267365 | 30.000.000 kr. | 284.360 | 105,5 m² | 1,13 |
| 14.03.2014 | F2267359 | 30.000.000 kr. | 238.854 | 125,6 m² | 1,13 |
| 21.03.2013 | F2267362 | 26.400.000 kr. | 249.057 | 106 m² | 1,17 |
| 07.03.2012 * | F2267362 | 24.900.000 kr. | 234.906 | 106 m² | 1,24 |
| 20.11.2009 * | F2267359 | 30.500.000 kr. | 242.834 | 125,6 m² | 1,09 |
| 10.11.2009 | F2267359 | 20.000.000 kr. | 159.236 | 125,6 m² | 0,72 |
| 28.09.2007 | F2267361 | 19.700.000 kr. | 270.233 | 72,9 m² | 1,20 |
| 03.09.2007 | F2267358 | 36.000.000 kr. | 262.009 | 137,4 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Marteinslaug 14 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.