Marteinslaug 5, 113 Reykjavík
Marteinslaug 5 seldist síðast 15.6.2026 á 72 m.kr., 732.452 kr./m² (98,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 505.060 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Marteinslaug 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2269898 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 15.06.2026 | 72 m.kr. | 4 | 71,9 m.kr. |
| F2269899 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 20.03.2015 * | 28 m.kr. | 2 | 76 m.kr. |
| F2269900 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 20.08.2007 | 27,5 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2269904 | Fjölbýli | 98,7 m² | 2 | 05.04.2023 * | 31 m.kr. | 6 | 71,6 m.kr. |
| F2269905 | Fjölbýli | 98,1 m² | 2 | 01.09.2008 * | 26,5 m.kr. | 1 | 73 m.kr. |
| F2269906 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 10.06.2020 | 47,5 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2269910 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 11.03.2015 * | 29 m.kr. | 1 | 74,4 m.kr. |
| F2269911 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 29.11.2007 | 26,7 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2269912 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 24.03.2021 | 54,9 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Marteinslaug 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | F2269898 | 72.000.000 kr. | 732.452 | 98,3 m² | 1,00 |
| 05.04.2023 * | F2269904 | 31.000.000 kr. | 314.083 | 98,7 m² | 0,53 |
| 28.10.2021 | F2269904 | 50.000.000 kr. | 506.586 | 98,7 m² | 1,17 |
| 24.03.2021 | F2269912 | 54.900.000 kr. | 505.060 | 108,7 m² | 1,18 |
| 18.09.2020 | F2269904 | 46.700.000 kr. | 473.151 | 98,7 m² | 1,15 |
| 10.06.2020 | F2269906 | 47.500.000 kr. | 438.596 | 108,3 m² | 1,10 |
| 06.04.2020 | F2269898 | 44.500.000 kr. | 452.696 | 98,3 m² | 1,09 |
| 21.11.2017 | F2269898 | 44.000.000 kr. | 447.609 | 98,3 m² | 1,39 |
| 19.10.2016 | F2269904 | 35.700.000 kr. | 361.702 | 98,7 m² | 1,24 |
| 24.03.2015 * | F2269906 | 30.550.000 kr. | 282.087 | 108,3 m² | 1,13 |
| 20.03.2015 * | F2269899 | 28.000.000 kr. | 285.132 | 98,2 m² | 1,02 |
| 12.03.2015 | F2269904 | 28.773.000 kr. | 291.520 | 98,7 m² | 1,09 |
| 11.03.2015 * | F2269910 | 29.000.000 kr. | 293.225 | 98,9 m² | 1,12 |
| 16.01.2015 * | F2269912 | 28.500.000 kr. | 262.190 | 108,7 m² | 1,03 |
| 01.09.2008 * | F2269905 | 26.500.000 kr. | 270.133 | 98,1 m² | 1,13 |
| 29.07.2008 | F2269904 | 25.900.000 kr. | 262.411 | 98,7 m² | 1,11 |
| 09.07.2008 | F2269899 | 25.500.000 kr. | 259.674 | 98,2 m² | 1,08 |
| 29.11.2007 | F2269911 | 26.700.000 kr. | 268.612 | 99,4 m² | 1,21 |
| 13.11.2007 | F2269898 | 24.900.000 kr. | 253.306 | 98,3 m² | 1,21 |
| 20.08.2007 | F2269900 | 27.500.000 kr. | 252.062 | 109,1 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Marteinslaug 5 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.