Marteinslaug 7, 113 Reykjavík
Marteinslaug 7 seldist síðast 27.3.2026 á 93,5 m.kr., 723.125 kr./m² (129,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 291.570 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Marteinslaug 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2269913 | Fjölbýli | 121,1 m² | 3 | 26.10.2007 | 34,8 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2269914 | Fjölbýli | 128,3 m² | 3 | 20.08.2007 | 32,9 m.kr. | 1 | 93,4 m.kr. |
| F2269915 | Fjölbýli | 130,1 m² | 3 | 12.12.2019 | 54 m.kr. | 3 | 91,5 m.kr. |
| F2269916 | Fjölbýli | 128,3 m² | 3 | 28.01.2008 | 32,9 m.kr. | 1 | 91,7 m.kr. |
| F2269917 | Fjölbýli | 130 m² | 3 | 25.07.2014 | 36 m.kr. | 2 | 93,2 m.kr. |
| F2269918 | Fjölbýli | 129,3 m² | 3 | 27.03.2026 | 93,5 m.kr. | 3 | 91,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Marteinslaug 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | F2269918 | 93.500.000 kr. | 723.125 | 129,3 m² | 1,05 |
| 12.12.2019 | F2269915 | 54.000.000 kr. | 415.065 | 130,1 m² | 1,16 |
| 09.10.2014 | F2269918 | 37.700.000 kr. | 291.570 | 129,3 m² | 1,28 |
| 25.07.2014 | F2269917 | 36.000.000 kr. | 276.923 | 130 m² | 1,22 |
| 10.07.2014 | F2269915 | 33.000.000 kr. | 253.651 | 130,1 m² | 1,14 |
| 28.01.2008 | F2269916 | 32.900.000 kr. | 256.430 | 128,3 m² | 1,07 |
| 16.11.2007 | F2269915 | 32.200.000 kr. | 247.502 | 130,1 m² | 1,09 |
| 16.11.2007 | F2269917 | 33.900.000 kr. | 260.769 | 130 m² | 1,15 |
| 26.10.2007 | F2269913 | 34.800.000 kr. | 287.366 | 121,1 m² | 1,23 |
| 06.09.2007 | F2269918 | 33.900.000 kr. | 262.181 | 129,3 m² | 1,17 |
| 20.08.2007 | F2269914 | 32.900.000 kr. | 256.430 | 128,3 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Marteinslaug 7 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.