Marteinslaug 8, 113 Reykjavík
Marteinslaug 8 seldist síðast 8.5.2025 á 82,5 m.kr., 672.920 kr./m² (122,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 656.166 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Marteinslaug 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267337 | Fjölbýli | 118 m² | 3 | 27.02.2024 | 79 m.kr. | 3 | 85,2 m.kr. |
| F2267338 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 15.09.2023 | 72,9 m.kr. | 3 | 79,2 m.kr. |
| F2267339 | Fjölbýli | 122,6 m² | 3 | 08.05.2025 | 82,5 m.kr. | 4 | 83,6 m.kr. |
| F2267340 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 12.12.2014 | 31,5 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2267342 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 02.02.2018 | 46,5 m.kr. | 2 | 83,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Marteinslaug 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | F2267339 | 82.500.000 kr. | 672.920 | 122,6 m² | 1,15 |
| 27.02.2024 | F2267337 | 79.000.000 kr. | 669.492 | 118 m² | 1,07 |
| 15.09.2023 | F2267338 | 72.900.000 kr. | 656.166 | 111,1 m² | 1,22 |
| 02.02.2018 | F2267342 | 46.500.000 kr. | 399.828 | 116,3 m² | 1,17 |
| 27.10.2016 | F2267337 | 41.800.000 kr. | 354.237 | 118 m² | 1,27 |
| 11.03.2016 | F2267338 | 36.500.000 kr. | 328.533 | 111,1 m² | 1,22 |
| 08.05.2015 * | F2267339 | 35.200.000 kr. | 287.113 | 122,6 m² | 1,20 |
| 12.12.2014 | F2267340 | 31.500.000 kr. | 269.692 | 116,8 m² | 1,23 |
| 23.07.2014 | F2267339 | 33.300.000 kr. | 271.615 | 122,6 m² | 1,25 |
| 28.02.2014 | F2267337 | 32.500.000 kr. | 275.424 | 118 m² | 1,21 |
| 31.05.2011 | F2267338 | 27.500.000 kr. | 247.525 | 111,1 m² | 1,35 |
| 26.06.2008 | F2267342 | 29.900.000 kr. | 257.094 | 116,3 m² | 1,12 |
| 16.08.2007 | F2267339 | 29.500.000 kr. | 240.620 | 122,6 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Marteinslaug 8 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.