Mávahlíð 1, 105 Reykjavík
Mávahlíð 1 seldist síðast 29.6.2026 á 68 m.kr., 823.245 kr./m² (82,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 823.245 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030099 | Fjölbýli | 37,5 m² | 1 | 27.07.2011 | 11 m.kr. | 2 | 42,8 m.kr. |
| F2030100 | Fjölbýli | 98,4 m² | 2 | 04.10.2006 | 23,3 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2030101 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 18.11.2022 | 58,9 m.kr. | 4 | 67,2 m.kr. |
| F2030102 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 13.03.2025 | 81 m.kr. | 3 | 80,2 m.kr. |
| F2030103 | Fjölbýli | 82,6 m² | 2 | 29.06.2026 | 68 m.kr. | 2 | 68,6 m.kr. |
| F2030104 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 13.06.2025 | 82 m.kr. | 2 | 80,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | F2030103 | 68.000.000 kr. | 823.245 | 82,6 m² | 0,98 |
| 13.06.2025 | F2030104 | 82.000.000 kr. | 946.882 | 86,6 m² | 1,14 |
| 13.03.2025 | F2030102 | 81.000.000 kr. | 879.479 | 92,1 m² | 1,16 |
| 18.11.2022 | F2030101 | 58.900.000 kr. | 754.161 | 78,1 m² | 1,35 |
| 27.11.2020 | F2030104 | 52.500.000 kr. | 606.236 | 86,6 m² | 1,15 |
| 10.07.2020 | F2030102 | 44.900.000 kr. | 487.514 | 92,1 m² | 1,02 |
| 26.06.2018 | F2030101 | 37.900.000 kr. | 485.275 | 78,1 m² | 1,10 |
| 01.08.2017 * | F2030102 | 39.000.000 kr. | 423.453 | 92,1 m² | 1,14 |
| 14.03.2016 | F2030101 | 28.500.000 kr. | 364.917 | 78,1 m² | 1,08 |
| 26.02.2016 * | F2030103 | 15.131.000 kr. | 183.184 | 82,6 m² | 0,55 |
| 27.07.2011 | F2030099 | 11.000.000 kr. | 293.333 | 37,5 m² | 1,27 |
| 22.01.2010 | F2030099 | 10.800.000 kr. | 288.000 | 37,5 m² | 1,10 |
| 26.08.2009 | F2030101 | 17.500.000 kr. | 224.072 | 78,1 m² | 0,99 |
| 04.10.2006 | F2030100 | 23.300.000 kr. | 236.789 | 98,4 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mávahlíð 1 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.