Mávahlíð 20, 105 Reykjavík
Mávahlíð 20 seldist síðast 1.9.2025 á 55,5 m.kr., 1.107.784 kr./m² (50,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 857.609 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030192 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 13.11.2024 | 59 m.kr. | 5 | 59,7 m.kr. |
| F2030193 | Fjölbýli | 92 m² | 2 | 29.08.2025 | 78,9 m.kr. | 2 | 79,4 m.kr. |
| F2030194 | Fjölbýli | 115,7 m² | 2 | 13.06.2025 | 87 m.kr. | 2 | 89,7 m.kr. |
| F2030195 | Fjölbýli | 50,1 m² | 2 | 01.09.2025 | 55,5 m.kr. | 2 | 55,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | F2030195 | 55.500.000 kr. | 1.107.784 | 50,1 m² | 1,11 |
| 29.08.2025 | F2030193 | 78.900.000 kr. | 857.609 | 92 m² | 1,09 |
| 13.06.2025 | F2030194 | 87.000.000 kr. | 751.945 | 115,7 m² | 1,08 |
| 13.11.2024 | F2030192 | 59.000.000 kr. | 926.217 | 63,7 m² | 1,16 |
| 04.06.2021 | F2030192 | 37.000.000 kr. | 580.848 | 63,7 m² | 1,08 |
| 21.09.2017 | F2030192 | 33.900.000 kr. | 520.737 | 65,1 m² | 1,36 |
| 25.05.2016 | F2030193 | 37.200.000 kr. | 404.348 | 92 m² | 1,18 |
| 17.07.2014 | F2030195 | 8.000.000 kr. | 216.802 | 36,9 m² | 0,72 |
| 23.05.2012 | F2030192 | 18.500.000 kr. | 284.178 | 65,1 m² | 1,27 |
| 05.03.2008 | F2030194 | 26.400.000 kr. | 290.429 | 90,9 m² | 1,29 |
| 26.09.2006 | F2030192 | 15.200.000 kr. | 233.487 | 65,1 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mávahlíð 20 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.