Mávahlíð 21, 105 Reykjavík
Mávahlíð 21 seldist síðast 22.7.2025 á 67 m.kr., 671.343 kr./m² (99,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 600.702 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030145 | Fjölbýli | 99,8 m² | 1 | 22.07.2025 | 67 m.kr. | 3 | 74,1 m.kr. |
| F2030146 | Fjölbýli | 57,9 m² | 2 | 09.05.2025 | 54,7 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | F2030145 | 67.000.000 kr. | 671.343 | 99,8 m² | 0,88 |
| 09.05.2025 | F2030146 | 54.700.000 kr. | 944.732 | 57,9 m² | 1,02 |
| 26.08.2021 | F2030145 | 52.900.000 kr. | 530.060 | 99,8 m² | 1,04 |
| 27.06.2018 | F2030145 | 40.500.000 kr. | 405.812 | 99,8 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mávahlíð 21 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.