Mávahlíð 24, 105 Reykjavík
Mávahlíð 24 seldist síðast 15.10.2025 á 88,5 m.kr., 824.790 kr./m² (107,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 743.363 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030200 | Fjölbýli | 73,1 m² | 2 | 25.05.2014 * | 14,3 m.kr. | 2 | 60,1 m.kr. |
| F2030201 | Fjölbýli | 113 m² | 3 | 13.08.2026 * | 26,9 m.kr. | 4 | 93,2 m.kr. |
| F2030202 | Fjölbýli | 107,3 m² | 4 | 15.10.2025 | 88,5 m.kr. | 2 | 88,8 m.kr. |
| F2030203 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 23.02.2023 | 67,5 m.kr. | 2 | 76,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 * | F2030201 | 26.895.000 kr. | 238.009 | 113 m² | 0,30 |
| 15.10.2025 | F2030202 | 88.500.000 kr. | 824.790 | 107,3 m² | 1,11 |
| 23.02.2023 | F2030203 | 67.500.000 kr. | 831.281 | 81,2 m² | 1,17 |
| 18.10.2022 | F2030201 | 84.000.000 kr. | 743.363 | 113 m² | 1,44 |
| 25.05.2014 * | F2030200 | 14.250.000 kr. | 194.938 | 73,1 m² | 0,75 |
| 22.11.2013 * | F2030201 | 32.300.000 kr. | 286.348 | 112,8 m² | 1,20 |
| 07.05.2012 | F2030200 | 14.250.000 kr. | 194.938 | 73,1 m² | 0,88 |
| 27.04.2010 | F2030203 | 23.000.000 kr. | 256.983 | 89,5 m² | 1,05 |
| 10.09.2009 * | F2030202 | 25.000.000 kr. | 232.558 | 107,5 m² | 1,03 |
| 30.08.2007 | F2030201 | 30.800.000 kr. | 273.050 | 112,8 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mávahlíð 24 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.