Mávahlíð 32, 105 Reykjavík
Mávahlíð 32 seldist síðast 28.5.2026 á 56 m.kr., 980.736 kr./m² (57,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 451.807 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030815 | Fjölbýli | 64,6 m² | 2 | 29.12.2025 * | 35,4 m.kr. | 3 | 58 m.kr. |
| F2030816 | Fjölbýli | 120,1 m² | 1 | 10.09.2019 * | 25,5 m.kr. | 1 | 93,6 m.kr. |
| F2030817 | Fjölbýli | 83 m² | 1 | 31.07.2020 | 37,5 m.kr. | 1 | 69,5 m.kr. |
| F2030818 | Fjölbýli | 57,1 m² | 1 | 28.05.2026 | 56 m.kr. | 2 | 55,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | F2030818 | 56.000.000 kr. | 980.736 | 57,1 m² | 1,01 |
| 29.12.2025 * | F2030815 | 35.400.000 kr. | 547.988 | 64,6 m² | 0,62 |
| 04.03.2021 | F2030815 | 36.600.000 kr. | 566.563 | 64,6 m² | 1,05 |
| 31.07.2020 | F2030817 | 37.500.000 kr. | 451.807 | 83 m² | 0,86 |
| 10.09.2019 * | F2030816 | 25.548.000 kr. | 212.723 | 120,1 m² | 0,52 |
| 23.09.2013 | F2030818 | 22.900.000 kr. | 401.051 | 57,1 m² | 1,44 |
| 01.03.2012 | F2030815 | 16.200.000 kr. | 250.774 | 64,6 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mávahlíð 32 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.