Mávahlíð 35, 105 Reykjavík
Mávahlíð 35 seldist síðast 17.12.2025 á 107 m.kr., 814.307 kr./m² (131,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 735.931 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030765 | Fjölbýli | 69,3 m² | 1 | 26.10.2022 | 51 m.kr. | 5 | 59,6 m.kr. |
| F2030766 | Fjölbýli | 138,6 m² | 3 | 09.02.2024 | 97,8 m.kr. | 4 | 105,9 m.kr. |
| F2030767 | Fjölbýli | 131,4 m² | 2 | 17.12.2025 | 107 m.kr. | 3 | 104,6 m.kr. |
| F2030768 | Fjölbýli | 56,6 m² | 2 | 29.04.2021 | 42,4 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | F2030767 | 107.000.000 kr. | 814.307 | 131,4 m² | 1,12 |
| 09.02.2024 | F2030766 | 97.800.000 kr. | 705.628 | 138,6 m² | 1,10 |
| 26.10.2022 | F2030765 | 51.000.000 kr. | 735.931 | 69,3 m² | 1,32 |
| 29.04.2021 | F2030768 | 42.400.000 kr. | 749.117 | 56,6 m² | 1,16 |
| 28.04.2021 | F2030765 | 40.000.000 kr. | 577.201 | 69,3 m² | 1,10 |
| 20.03.2019 | F2030765 | 35.000.000 kr. | 505.051 | 69,3 m² | 1,05 |
| 28.11.2018 | F2030767 | 58.900.000 kr. | 448.250 | 131,4 m² | 1,20 |
| 27.06.2018 | F2030766 | 60.900.000 kr. | 439.394 | 138,6 m² | 1,20 |
| 20.07.2017 | F2030765 | 31.300.000 kr. | 451.659 | 69,3 m² | 1,19 |
| 23.11.2016 | F2030766 | 52.500.000 kr. | 378.788 | 138,6 m² | 1,31 |
| 28.09.2015 | F2030766 | 40.000.000 kr. | 288.600 | 138,6 m² | 1,10 |
| 30.10.2006 * | F2030765 | 7.000.000 kr. | 101.010 | 69,3 m² | 0,54 |
| 23.10.2006 | F2030767 | 24.300.000 kr. | 184.932 | 131,4 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mávahlíð 35 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.