Mávahlíð 37, 105 Reykjavík
Mávahlíð 37 seldist síðast 2.5.2025 á 55,5 m.kr., 812.592 kr./m² (68,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 674.061 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030771 | Fjölbýli | 68,3 m² | 1 | 02.05.2025 | 55,5 m.kr. | 2 | 58,1 m.kr. |
| F2030772 | Fjölbýli | 127,7 m² | 2 | 21.03.2018 | 57,3 m.kr. | 2 | 100,4 m.kr. |
| F2030773 | Fjölbýli | 125,6 m² | 2 | 29.05.2017 | 54 m.kr. | 4 | 99,4 m.kr. |
| F2030774 | Fjölbýli | 58,6 m² | 3 | 29.09.2020 | 39,5 m.kr. | 2 | 59,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2025 | F2030771 | 55.500.000 kr. | 812.592 | 68,3 m² | 1,02 |
| 05.04.2023 | F2030771 | 47.500.000 kr. | 695.461 | 68,3 m² | 1,01 |
| 29.09.2020 | F2030774 | 39.500.000 kr. | 674.061 | 58,6 m² | 1,13 |
| 21.03.2018 | F2030772 | 57.300.000 kr. | 448.708 | 127,7 m² | 1,18 |
| 16.03.2018 | F2030774 | 37.500.000 kr. | 639.932 | 58,6 m² | 1,24 |
| 29.05.2017 | F2030773 | 54.000.000 kr. | 429.936 | 125,6 m² | 1,28 |
| 30.08.2011 | F2030773 | 27.000.000 kr. | 214.968 | 125,6 m² | 1,15 |
| 21.09.2010 * | F2030773 | 24.000.000 kr. | 191.083 | 125,6 m² | 0,93 |
| 08.09.2010 * | F2030773 | 28.000.000 kr. | 222.930 | 125,6 m² | 1,08 |
| 16.11.2007 | F2030772 | 31.000.000 kr. | 242.756 | 127,7 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mávahlíð 37 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.