Mávahlíð 39, 105 Reykjavík
Mávahlíð 39 seldist síðast 17.4.2026 á 67,3 m.kr., 892.573 kr./m² (75,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 764.706 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030777 | Fjölbýli | 75,4 m² | 2 | 17.04.2026 | 67,3 m.kr. | 4 | 66 m.kr. |
| F2030778 | Fjölbýli | 204,3 m² | 3 | 13.07.2021 | 76 m.kr. | 1 | 125,8 m.kr. |
| F2030779 | Fjölbýli | 122,9 m² | 3 | 05.03.2024 | 96,1 m.kr. | 4 | 99,7 m.kr. |
| F2030780 | Fjölbýli | 68 m² | 2 | 27.01.2022 | 52 m.kr. | 4 | 63,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | F2030777 | 67.300.000 kr. | 892.573 | 75,4 m² | 1,06 |
| 05.03.2024 | F2030779 | 96.100.000 kr. | 781.937 | 122,9 m² | 1,12 |
| 26.05.2023 | F2030779 | 87.000.000 kr. | 707.893 | 122,9 m² | 1,16 |
| 27.01.2022 | F2030780 | 52.000.000 kr. | 764.706 | 68 m² | 1,29 |
| 13.07.2021 | F2030778 | 76.000.000 kr. | 372.002 | 204,3 m² | 1,02 |
| 09.01.2017 | F2030777 | 33.500.000 kr. | 444.297 | 75,4 m² | 1,19 |
| 07.10.2013 | F2030779 | 32.500.000 kr. | 264.443 | 122,9 m² | 1,13 |
| 17.09.2013 | F2030777 | 22.300.000 kr. | 295.756 | 75,4 m² | 1,23 |
| 13.07.2012 * | F2030780 | 19.000.000 kr. | 279.412 | 68 m² | 1,10 |
| 05.09.2007 | F2030777 | 19.300.000 kr. | 255.968 | 75,4 m² | 1,23 |
| 23.04.2007 | F2030780 | 21.000.000 kr. | 308.824 | 68 m² | 1,41 |
| 22.06.2006 | F2030779 | 29.700.000 kr. | 241.660 | 122,9 m² | 1,37 |
| 17.05.2006 | F2030780 | 19.000.000 kr. | 279.412 | 68 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mávahlíð 39 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.