Mávahlíð 40, 105 Reykjavík
Mávahlíð 40 seldist síðast 30.1.2026 á 64 m.kr., 715.884 kr./m² (89,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 715.884 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030833 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 30.01.2026 | 64 m.kr. | 3 | 68 m.kr. |
| F2030834 | Fjölbýli | 115,3 m² | 2 | 13.02.2024 | 92,5 m.kr. | 2 | 97,1 m.kr. |
| F2030836 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 29.09.2023 | 71 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | F2030833 | 64.000.000 kr. | 715.884 | 89,4 m² | 0,90 |
| 13.02.2024 | F2030834 | 92.500.000 kr. | 802.255 | 115,3 m² | 1,13 |
| 29.09.2023 | F2030836 | 71.000.000 kr. | 833.333 | 85,2 m² | 1,17 |
| 19.04.2021 | F2030834 | 63.000.000 kr. | 546.401 | 115,3 m² | 1,13 |
| 19.11.2020 | F2030833 | 38.500.000 kr. | 430.649 | 89,4 m² | 0,93 |
| 31.03.2012 | F2030833 | 21.500.000 kr. | 240.492 | 89,4 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mávahlíð 40 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.