Mávahlíð 42, 105 Reykjavík
Mávahlíð 42 seldist síðast 25.11.2024 á 105 m.kr., 851.582 kr./m² (123,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 733.982 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030837 | Fjölbýli | 88,9 m² | 3 | 10.11.2017 | 39,5 m.kr. | 2 | 74,1 m.kr. |
| F2030838 | Fjölbýli | 123,3 m² | 2 | 25.11.2024 | 105 m.kr. | 5 | 103,3 m.kr. |
| F2030839 | Fjölbýli | 122,1 m² | 3 | 11.01.2023 | 88,5 m.kr. | 5 | 98,2 m.kr. |
| F2030840 | Fjölbýli | 60 m² | 2 | 29.11.2023 | 64,5 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | F2030838 | 105.000.000 kr. | 851.582 | 123,3 m² | 1,22 |
| 29.11.2023 | F2030840 | 64.500.000 kr. | 1.075.000 | 60 m² | 1,35 |
| 11.01.2023 | F2030839 | 88.500.000 kr. | 724.816 | 122,1 m² | 1,18 |
| 24.11.2022 | F2030838 | 90.500.000 kr. | 733.982 | 123,3 m² | 1,45 |
| 11.11.2019 | F2030838 | 59.200.000 kr. | 480.130 | 123,3 m² | 1,09 |
| 26.09.2019 | F2030839 | 61.000.000 kr. | 499.590 | 122,1 m² | 1,13 |
| 10.11.2017 | F2030837 | 39.500.000 kr. | 444.319 | 88,9 m² | 1,26 |
| 30.04.2015 | F2030839 | 40.000.000 kr. | 327.600 | 122,1 m² | 1,12 |
| 31.10.2014 | F2030839 | 40.900.000 kr. | 334.971 | 122,1 m² | 1,34 |
| 10.09.2012 | F2030837 | 21.300.000 kr. | 239.595 | 88,9 m² | 1,15 |
| 05.08.2008 | F2030838 | 35.900.000 kr. | 291.160 | 123,3 m² | 1,36 |
| 18.02.2008 | F2030839 | 32.500.000 kr. | 266.175 | 122,1 m² | 1,20 |
| 17.09.2007 | F2030838 | 31.000.000 kr. | 251.419 | 123,3 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mávahlíð 42 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.