Mávahlíð 46, 105 Reykjavík
Mávahlíð 46 seldist síðast 22.10.2025 á 65,2 m.kr., 838.481 kr./m² (77,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 444.015 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 46 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030845 | Fjölbýli | 77,7 m² | 2 | 22.10.2025 | 65,2 m.kr. | 5 | 65,8 m.kr. |
| F2030846 | Fjölbýli | 142,2 m² | 3 | 20.11.2015 | 44,7 m.kr. | 2 | 108,2 m.kr. |
| F2030847 | Fjölbýli | 142,2 m² | 3 | 14.02.2013 | 35,1 m.kr. | 1 | 108 m.kr. |
| F2030848 | Fjölbýli | 101,9 m² | 3 | 01.09.2016 | 42 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 46 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | F2030845 | 65.150.000 kr. | 838.481 | 77,7 m² | 1,11 |
| 17.11.2020 | F2030845 | 38.400.000 kr. | 494.208 | 77,7 m² | 1,02 |
| 28.06.2017 | F2030845 | 34.500.000 kr. | 444.015 | 77,7 m² | 1,22 |
| 01.09.2016 | F2030848 | 42.000.000 kr. | 412.169 | 101,9 m² | 1,18 |
| 20.11.2015 | F2030846 | 44.700.000 kr. | 314.346 | 142,2 m² | 1,21 |
| 08.07.2014 | F2030845 | 24.700.000 kr. | 317.889 | 77,7 m² | 1,27 |
| 14.02.2013 | F2030847 | 35.100.000 kr. | 246.835 | 142,2 m² | 1,17 |
| 18.04.2011 | F2030846 | 29.400.000 kr. | 206.751 | 142,2 m² | 1,14 |
| 04.09.2007 | F2030845 | 20.700.000 kr. | 266.409 | 77,7 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mávahlíð 46 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.