Mávahlíð 48, 105 Reykjavík
Mávahlíð 48 seldist síðast 19.9.2025 á 87,9 m.kr., 870.297 kr./m² (101 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 585.978 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mávahlíð 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030851 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 19.09.2025 | 87,9 m.kr. | 2 | 86,1 m.kr. |
| F2030853 | Fjölbýli | 129,2 m² | 4 | 18.09.2024 * | 38,8 m.kr. | 3 | 102,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Mávahlíð 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | F2030851 | 87.900.000 kr. | 870.297 | 101 m² | 1,28 |
| 18.09.2024 * | F2030853 | 38.800.000 kr. | 300.310 | 129,2 m² | 0,44 |
| 17.08.2022 | F2030851 | 69.900.000 kr. | 692.079 | 101 m² | 1,45 |
| 09.09.2019 | F2030853 | 62.000.000 kr. | 479.876 | 129,2 m² | 1,12 |
| 05.06.2007 | F2030853 | 31.000.000 kr. | 239.938 | 129,2 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mávahlíð 48 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.