Meistaravellir 13, 107 Reykjavík
Meistaravellir 13 seldist síðast 10.10.2024 á 87,5 m.kr., 857.843 kr./m² (102 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 783.991 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Meistaravellir 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025730 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 22.09.2006 | 12,9 m.kr. | 1 | 55,9 m.kr. |
| F2025731 | Fjölbýli | 100,1 m² | 3 | 06.06.2023 | 74,9 m.kr. | 3 | 81,3 m.kr. |
| F2025732 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 23.05.2024 | 71,5 m.kr. | 5 | 75,7 m.kr. |
| F2025734 | Fjölbýli | 102 m² | 3 | 10.10.2024 | 87,5 m.kr. | 2 | 85,2 m.kr. |
| F2025735 | Fjölbýli | 100,4 m² | 3 | 09.07.2024 | 90 m.kr. | 4 | 86,2 m.kr. |
| F2025736 | Fjölbýli | 100,5 m² | 3 | 19.01.2012 | 25,3 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2025737 | Fjölbýli | 100,5 m² | 3 | 03.03.2023 | 73,8 m.kr. | 4 | 80,4 m.kr. |
| F2025738 | Fjölbýli | 100,5 m² | 3 | 05.04.2023 | 71,5 m.kr. | 4 | 79,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Meistaravellir 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2024 | F2025734 | 87.500.000 kr. | 857.843 | 102 m² | 1,28 |
| 09.07.2024 | F2025735 | 90.000.000 kr. | 896.414 | 100,4 m² | 1,33 |
| 23.05.2024 | F2025732 | 71.500.000 kr. | 783.991 | 91,2 m² | 1,12 |
| 06.06.2023 | F2025731 | 74.900.000 kr. | 748.252 | 100,1 m² | 1,25 |
| 05.04.2023 | F2025738 | 71.500.000 kr. | 711.443 | 100,5 m² | 1,20 |
| 03.03.2023 | F2025737 | 73.800.000 kr. | 734.328 | 100,5 m² | 1,24 |
| 16.01.2023 | F2025738 | 67.500.000 kr. | 671.642 | 100,5 m² | 1,13 |
| 12.11.2021 | F2025732 | 47.900.000 kr. | 525.219 | 91,2 m² | 1,10 |
| 29.08.2019 | F2025737 | 54.000.000 kr. | 537.313 | 100,5 m² | 1,19 |
| 30.11.2018 | F2025738 | 48.003.000 kr. | 477.642 | 100,5 m² | 1,14 |
| 30.11.2018 | F2025732 | 46.000.000 kr. | 504.386 | 91,2 m² | 1,15 |
| 17.04.2018 | F2025735 | 41.750.000 kr. | 415.837 | 100,4 m² | 0,98 |
| 24.11.2016 | F2025732 | 39.000.000 kr. | 427.632 | 91,2 m² | 1,28 |
| 16.02.2016 | F2025734 | 39.000.000 kr. | 382.353 | 102 m² | 1,18 |
| 29.01.2015 | F2025731 | 35.000.000 kr. | 349.650 | 100,1 m² | 1,20 |
| 21.03.2013 | F2025737 | 27.000.000 kr. | 268.657 | 100,5 m² | 1,14 |
| 22.02.2012 | F2025732 | 22.900.000 kr. | 251.096 | 91,2 m² | 1,15 |
| 19.01.2012 | F2025736 | 25.300.000 kr. | 251.741 | 100,5 m² | 1,18 |
| 29.05.2009 * | F2025735 | 23.200.000 kr. | 231.076 | 100,4 m² | 1,10 |
| 09.07.2007 * | F2025737 | 24.500.000 kr. | 243.781 | 100,5 m² | 1,31 |
| 01.03.2007 | F2025738 | 23.200.000 kr. | 230.846 | 100,5 m² | 1,23 |
| 27.12.2006 | F2025735 | 22.500.000 kr. | 224.104 | 100,4 m² | 1,30 |
| 18.12.2006 | F2025731 | 22.600.000 kr. | 225.774 | 100,1 m² | 1,19 |
| 22.09.2006 | F2025730 | 12.900.000 kr. | 208.738 | 61,8 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Meistaravellir 13 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.