Melhagi 15, 107 Reykjavík
Melhagi 15 seldist síðast 28.11.2024 á 83 m.kr., 880.170 kr./m² (94,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 535.525 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Melhagi 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027678 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 28.11.2024 | 83 m.kr. | 2 | 82,6 m.kr. |
| F2027680 | Fjölbýli | 143,3 m² | 4 | 22.01.2021 | 75 m.kr. | 1 | 113,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Melhagi 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | F2027678 | 83.000.000 kr. | 880.170 | 94,3 m² | 1,24 |
| 22.01.2021 | F2027680 | 75.000.000 kr. | 523.378 | 143,3 m² | 1,20 |
| 21.09.2020 | F2027678 | 50.500.000 kr. | 535.525 | 94,3 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Melhagi 15 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.