Miðleiti 4, 103 Reykjavík
Miðleiti 4 seldist síðast 6.10.2025 á 82 m.kr., 549.598 kr./m² (149,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 546.772 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðleiti 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032593 | Fjölbýli | 162,8 m² | 2 | 24.05.2018 | 52,9 m.kr. | 1 | 104,8 m.kr. |
| F2032594 | Fjölbýli | 151,8 m² | 2 | 24.06.2022 | 83 m.kr. | 1 | 98,6 m.kr. |
| F2032595 | Fjölbýli | 114,8 m² | 2 | 15.02.2023 | 66,2 m.kr. | 1 | 78,9 m.kr. |
| F2032596 | Fjölbýli | 161,5 m² | 2 | 08.08.2011 | 26,7 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
| F2032598 | Fjölbýli | 114,8 m² | 1 | 08.05.2020 | 44 m.kr. | 3 | 78,7 m.kr. |
| F2032599 | Fjölbýli | 160,2 m² | 2 | 12.02.2018 | 55,9 m.kr. | 1 | 104,8 m.kr. |
| F2032600 | Fjölbýli | 149,2 m² | 2 | 06.10.2025 | 82 m.kr. | 3 | 88,2 m.kr. |
| F2032601 | Fjölbýli | 146,1 m² | 2 | 06.11.2020 | 49,6 m.kr. | 3 | 90,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Miðleiti 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2025 | F2032600 | 82.000.000 kr. | 549.598 | 149,2 m² | 0,96 |
| 15.02.2023 | F2032595 | 66.200.000 kr. | 576.655 | 114,8 m² | 1,14 |
| 24.06.2022 | F2032594 | 83.000.000 kr. | 546.772 | 151,8 m² | 1,36 |
| 06.11.2020 | F2032601 | 49.600.000 kr. | 339.493 | 146,1 m² | 0,92 |
| 21.08.2020 | F2032600 | 54.000.000 kr. | 361.930 | 149,2 m² | 0,99 |
| 08.05.2020 | F2032598 | 44.000.000 kr. | 383.275 | 114,8 m² | 0,98 |
| 24.05.2018 | F2032593 | 52.900.000 kr. | 324.939 | 162,8 m² | 1,01 |
| 09.05.2018 | F2032600 | 46.300.000 kr. | 310.322 | 149,2 m² | 0,95 |
| 12.02.2018 | F2032599 | 55.900.000 kr. | 348.939 | 160,2 m² | 1,08 |
| 19.07.2016 | F2032601 | 36.000.000 kr. | 246.407 | 146,1 m² | 0,92 |
| 28.01.2013 | F2032601 | 29.200.000 kr. | 199.863 | 146,1 m² | 1,05 |
| 08.08.2011 | F2032596 | 26.650.000 kr. | 165.015 | 161,5 m² | 1,00 |
| 16.09.2008 | F2032598 | 25.900.000 kr. | 225.610 | 114,8 m² | 1,11 |
| 13.03.2008 | F2032598 | 22.000.000 kr. | 191.638 | 114,8 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Miðleiti 4 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.