Miðleiti 7, 103 Reykjavík
Miðleiti 7 seldist síðast 27.4.2026 á 96,9 m.kr., 869.838 kr./m² (111,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 869.838 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðleiti 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032721 | Fjölbýli | 121,8 m² | 2 | 21.02.2023 | 76 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
| F2032725 | Fjölbýli | 118,3 m² | 2 | 13.10.2021 * | 77,5 m.kr. | 2 | 87,4 m.kr. |
| F2032726 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 04.05.2010 | 30 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2032727 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 01.10.2020 * | 42 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2032728 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 23.02.2024 | 87,5 m.kr. | 1 | 91,1 m.kr. |
| F2032730 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 03.01.2019 * | 52 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2032731 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 17.03.2025 | 79,6 m.kr. | 3 | 76,6 m.kr. |
| F2032732 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 18.10.2023 | 80 m.kr. | 1 | 87,2 m.kr. |
| F2032733 | Fjölbýli | 118,3 m² | 2 | 12.11.2021 | 77,5 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
| F2032734 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 27.04.2026 | 96,9 m.kr. | 1 | 91,8 m.kr. |
| F2032735 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 04.07.2025 | 73,5 m.kr. | 3 | 73,2 m.kr. |
| F2032736 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 28.09.2016 | 53,5 m.kr. | 2 | 94,4 m.kr. |
| F2032737 | Fjölbýli | 118,3 m² | 2 | 02.12.2015 | 45 m.kr. | 1 | – |
| F2032738 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 13.09.2024 * | 104 m.kr. | 1 | – |
| F2032739 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 03.07.2024 | 65,6 m.kr. | 1 | – |
| F2032740 | Fjölbýli | 114,5 m² | 1 | 26.11.2021 | 74,2 m.kr. | 2 | – |
| F2032741 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 13.12.2023 | 73 m.kr. | 2 | – |
| F2032742 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 20.11.2006 * | 46 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Miðleiti 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | F2032734 | 96.900.000 kr. | 869.838 | 111,4 m² | 1,11 |
| 04.07.2025 | F2032735 | 73.500.000 kr. | 897.436 | 81,9 m² | 1,10 |
| 17.03.2025 | F2032731 | 79.600.000 kr. | 971.917 | 81,9 m² | 1,21 |
| 13.09.2024 * | F2032738 | 104.000.000 kr. | 933.573 | 111,4 m² | 1,34 |
| 03.07.2024 | F2032739 | 65.600.000 kr. | 800.977 | 81,9 m² | 1,02 |
| 23.02.2024 | F2032728 | 87.500.000 kr. | 764.192 | 114,5 m² | 1,10 |
| 13.12.2023 | F2032741 | 73.000.000 kr. | 891.331 | 81,9 m² | 1,32 |
| 18.10.2023 | F2032732 | 80.000.000 kr. | 698.690 | 114,5 m² | 1,20 |
| 21.02.2023 | F2032721 | 76.000.000 kr. | 623.974 | 121,8 m² | 0,96 |
| 26.11.2021 | F2032740 | 74.200.000 kr. | 648.035 | 114,5 m² | 1,31 |
| 12.11.2021 | F2032733 | 77.500.000 kr. | 655.114 | 118,3 m² | 1,37 |
| 13.10.2021 * | F2032725 | 77.500.000 kr. | 655.114 | 118,3 m² | 1,38 |
| 16.09.2021 | F2032741 | 62.500.000 kr. | 763.126 | 81,9 m² | 1,36 |
| 22.10.2020 * | F2032731 | 43.000.000 kr. | 525.031 | 81,9 m² | 1,00 |
| 01.10.2020 * | F2032727 | 42.000.000 kr. | 512.821 | 81,9 m² | 0,98 |
| 03.01.2019 * | F2032730 | 52.000.000 kr. | 466.786 | 111,4 m² | 1,04 |
| 28.06.2018 * | F2032731 | 40.500.000 kr. | 494.505 | 81,9 m² | 1,07 |
| 28.09.2016 | F2032736 | 53.500.000 kr. | 467.249 | 114,5 m² | 1,38 |
| 02.12.2015 | F2032737 | 45.000.000 kr. | 380.389 | 118,3 m² | 1,29 |
| 20.11.2015 | F2032735 | 36.250.000 kr. | 442.613 | 81,9 m² | 1,34 |
| 05.11.2013 | F2032733 | 35.400.000 kr. | 299.239 | 118,3 m² | 1,24 |
| 13.06.2012 | F2032735 | 28.000.000 kr. | 341.880 | 81,9 m² | 1,33 |
| 24.09.2010 | F2032736 | 30.000.000 kr. | 262.009 | 114,5 m² | 1,04 |
| 04.05.2010 | F2032726 | 30.000.000 kr. | 269.300 | 111,4 m² | 1,09 |
| 23.08.2007 | F2032727 | 30.500.000 kr. | 372.405 | 81,9 m² | 1,67 |
| 23.03.2007 * | F2032740 | 45.000.000 kr. | 393.013 | 114,5 m² | 1,91 |
| 20.11.2006 * | F2032742 | 46.000.000 kr. | 401.747 | 114,5 m² | 2,10 |
| 01.06.2006 * | F2032725 | 40.500.000 kr. | 342.350 | 118,3 m² | 1,81 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miðleiti 7 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.