Miðtún 16, 105 Reykjavík
Miðtún 16 seldist síðast 25.3.2025 á 85,7 m.kr., 643.166 kr./m² (133,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 739.822 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðtún 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009906 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 25.03.2025 | 44,2 m.kr. | 2 | 45,9 m.kr. |
| F2009907 | Fjölbýli | 133,3 m² | 4 | 25.03.2025 | 85,7 m.kr. | 2 | 87,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Miðtún 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2025 | F2009907 | 85.734.000 kr. | 643.166 | 133,3 m² | 1,13 |
| 25.03.2025 | F2009906 | 44.166.000 kr. | 836.477 | 52,8 m² | 1,13 |
| 23.07.2021 * | F2009906 | 85.900.000 kr. | 461.580 | 186,1 m² | 3,14 |
| 23.07.2021 * | F2009907 | 85.900.000 kr. | 461.580 | 186,1 m² | 1,68 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miðtún 16 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.