Miðtún 32, 105 Reykjavík
Miðtún 32 seldist síðast 17.4.2026 á 56,5 m.kr., 794.655 kr./m² (71,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 592.124 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðtún 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009941 | Fjölbýli | 71,1 m² | 1 | 17.04.2026 | 56,5 m.kr. | 2 | 57,1 m.kr. |
| F2009942 | Fjölbýli | 137 m² | 3 | 17.07.2023 * | 70 m.kr. | 2 | 91,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Miðtún 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | F2009941 | 56.500.000 kr. | 794.655 | 71,1 m² | 1,04 |
| 17.07.2023 * | F2009942 | 70.000.000 kr. | 510.949 | 137 m² | 0,95 |
| 02.09.2016 | F2009941 | 27.700.000 kr. | 389.592 | 71,1 m² | 1,29 |
| 10.10.2012 * | F2009942 | 28.400.000 kr. | 207.299 | 137 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miðtún 32 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.