Miklabraut 48, 105 Reykjavík
Miklabraut 48 seldist síðast 10.12.2025 á 124 m.kr., 706.553 kr./m² (175,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 390.404 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029802 | Fjölbýli | 126,1 m² | 2 | 27.10.2021 | 49,2 m.kr. | 2 | 82 m.kr. |
| F2029804 | Fjölbýli | 175,5 m² | 4 | 10.12.2025 | 124 m.kr. | 2 | 122,3 m.kr. |
| F2029805 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 10.09.2007 | 22,5 m.kr. | 2 | 66,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | F2029804 | 124.000.000 kr. | 706.553 | 175,5 m² | 1,28 |
| 11.08.2023 | F2029804 | 100.000.000 kr. | 569.801 | 175,5 m² | 1,22 |
| 27.10.2021 | F2029802 | 49.230.000 kr. | 390.404 | 126,1 m² | 1,05 |
| 05.04.2017 | F2029802 | 38.400.000 kr. | 304.520 | 126,1 m² | 1,07 |
| 10.09.2007 | F2029805 | 22.500.000 kr. | 291.451 | 77,2 m² | 1,30 |
| 24.08.2007 | F2029805 | 16.530.000 kr. | 214.119 | 77,2 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Miklabraut 48 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.