Miklabraut 58, 105 Reykjavík
Miklabraut 58 seldist síðast 6.8.2026 á 68 m.kr., 640.301 kr./m² (106,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 463.656 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029987 | Fjölbýli | 106,2 m² | 2 | 06.08.2026 | 68 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2029989 | Fjölbýli | 143,2 m² | 3 | 23.03.2016 | 41,1 m.kr. | 1 | 102,2 m.kr. |
| F2029990 | Fjölbýli | 97,9 m² | 5 | 04.04.2024 * | 31 m.kr. | 1 | 77,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | F2029987 | 68.000.000 kr. | 640.301 | 106,2 m² | 0,98 |
| 04.04.2024 * | F2029990 | 31.000.000 kr. | 316.650 | 97,9 m² | 0,49 |
| 23.03.2016 | F2029989 | 41.100.000 kr. | 287.011 | 143,2 m² | 1,09 |
| 15.04.2009 * | F2029987 | 12.288.000 kr. | 117.029 | 105 m² | 0,60 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miklabraut 58 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.