Miklabraut 62, 105 Reykjavík
Miklabraut 62 seldist síðast 9.6.2026 á 76 m.kr., 652.361 kr./m² (116,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 661.959 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 62 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029999 | Fjölbýli | 116,5 m² | 2 | 09.06.2026 | 76 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2030000 | Fjölbýli | 113,2 m² | 2 | 25.01.2023 | 52 m.kr. | 1 | 75,5 m.kr. |
| F2030002 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 12.06.2024 | 75 m.kr. | 4 | 81,4 m.kr. |
| F2030003 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 22.05.2026 | 62 m.kr. | 4 | 59,2 m.kr. |
| F2030004 | Fjölbýli | 75,9 m² | 2 | 11.09.2015 | 23,5 m.kr. | 3 | 61 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 62 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2029999 | 76.000.000 kr. | 652.361 | 116,5 m² | 1,02 |
| 22.05.2026 | F2030003 | 62.000.000 kr. | 968.750 | 64 m² | 1,24 |
| 12.06.2024 | F2030002 | 75.000.000 kr. | 661.959 | 113,3 m² | 1,16 |
| 08.05.2024 | F2030003 | 55.000.000 kr. | 859.375 | 64 m² | 1,23 |
| 23.03.2023 | F2030002 | 60.500.000 kr. | 533.981 | 113,3 m² | 1,06 |
| 25.01.2023 | F2030000 | 52.000.000 kr. | 459.364 | 113,2 m² | 0,91 |
| 30.11.2018 | F2030003 | 33.000.000 kr. | 515.625 | 64 m² | 1,27 |
| 17.08.2016 | F2030003 | 23.500.000 kr. | 367.188 | 64 m² | 1,18 |
| 11.09.2015 | F2030004 | 23.500.000 kr. | 309.618 | 75,9 m² | 1,21 |
| 09.10.2013 | F2030002 | 27.468.000 kr. | 242.436 | 113,3 m² | 1,30 |
| 01.03.2012 * | F2029999 | 25.000.000 kr. | 214.592 | 116,5 m² | 1,27 |
| 30.03.2011 * | F2029999 | 23.400.000 kr. | 200.858 | 116,5 m² | 1,28 |
| 23.09.2008 | F2030004 | 17.300.000 kr. | 227.931 | 75,9 m² | 1,02 |
| 25.04.2007 | F2030002 | 20.500.000 kr. | 180.936 | 113,3 m² | 0,99 |
| 24.05.2006 | F2030004 | 13.000.000 kr. | 171.278 | 75,9 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miklabraut 62 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.