Miklabraut 70, 105 Reykjavík
Miklabraut 70 seldist síðast 20.6.2025 á 49 m.kr., 764.431 kr./m² (64,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 720.706 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 70 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030562 | Fjölbýli | 62,3 m² | 1 | 19.07.2022 | 44,9 m.kr. | 4 | 53,1 m.kr. |
| F2030563 | Fjölbýli | 66,2 m² | 1 | 23.02.2012 * | 16,2 m.kr. | 1 | 56,9 m.kr. |
| F2030564 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 09.08.2024 | 48 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2030565 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 20.06.2025 | 49 m.kr. | 2 | 52 m.kr. |
| F2030566 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 14.09.2023 | 40 m.kr. | 4 | 51,7 m.kr. |
| F2030567 | Fjölbýli | 67,3 m² | 3 | 20.03.2014 * | 11,9 m.kr. | 2 | 52,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 70 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2025 | F2030565 | 49.000.000 kr. | 764.431 | 64,1 m² | 1,04 |
| 09.08.2024 | F2030564 | 48.000.000 kr. | 741.886 | 64,7 m² | 1,04 |
| 14.09.2023 | F2030566 | 40.000.000 kr. | 630.915 | 63,4 m² | 1,00 |
| 19.07.2022 | F2030562 | 44.900.000 kr. | 720.706 | 62,3 m² | 1,43 |
| 24.02.2021 | F2030566 | 33.000.000 kr. | 520.505 | 63,4 m² | 1,05 |
| 06.12.2020 | F2030562 | 28.500.000 kr. | 457.464 | 62,3 m² | 0,97 |
| 10.03.2016 | F2030566 | 20.500.000 kr. | 323.344 | 63,4 m² | 1,04 |
| 27.05.2014 | F2030565 | 17.500.000 kr. | 273.011 | 64,1 m² | 1,18 |
| 20.03.2014 * | F2030567 | 11.900.000 kr. | 176.820 | 67,3 m² | 0,85 |
| 11.02.2013 | F2030566 | 14.900.000 kr. | 235.016 | 63,4 m² | 1,07 |
| 30.08.2012 | F2030562 | 14.489.000 kr. | 232.568 | 62,3 m² | 1,25 |
| 23.02.2012 * | F2030563 | 16.200.000 kr. | 244.713 | 66,2 m² | 1,26 |
| 22.12.2008 | F2030567 | 14.500.000 kr. | 215.453 | 67,3 m² | 0,90 |
| 04.10.2007 | F2030562 | 15.900.000 kr. | 255.217 | 62,3 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Miklabraut 70 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.