Miklabraut 76, 105 Reykjavík
Miklabraut 76 seldist síðast 29.8.2025 á 58 m.kr., 903.427 kr./m² (64,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 716.487 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miklabraut 76 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030581 | Fjölbýli | 60,8 m² | 0 | 21.08.2007 | 14,5 m.kr. | 1 | 51,9 m.kr. |
| F2030582 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 01.07.2022 | 46,5 m.kr. | 2 | 55,2 m.kr. |
| F2030583 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 10.06.2022 | 49,4 m.kr. | 1 | 56,9 m.kr. |
| F2030584 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 28.08.2006 | 12,8 m.kr. | 1 | 53,9 m.kr. |
| F2030585 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 29.08.2025 | 58 m.kr. | 2 | 57,4 m.kr. |
| F2030587 | Fjölbýli | 10 m² | – | 22.06.2006 | 1,5 m.kr. | 1 | 5,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Miklabraut 76 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2030585 | 58.000.000 kr. | 903.427 | 64,2 m² | 1,23 |
| 01.07.2022 | F2030582 | 46.500.000 kr. | 716.487 | 64,9 m² | 1,39 |
| 10.06.2022 | F2030583 | 49.400.000 kr. | 753.049 | 65,6 m² | 1,47 |
| 05.11.2021 | F2030585 | 38.900.000 kr. | 605.919 | 64,2 m² | 1,23 |
| 21.08.2007 | F2030581 | 14.500.000 kr. | 238.487 | 60,8 m² | 1,15 |
| 28.08.2006 | F2030584 | 12.800.000 kr. | 199.688 | 64,1 m² | 1,07 |
| 22.06.2006 | F2030587 | 1.450.000 kr. | 145.000 | 10 m² | 0,51 |
| 22.06.2006 | F2030582 | 1.600.000 kr. | 21.622 | 74 m² | 0,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Miklabraut 76 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.